Ben je op zoek naar een woning die aan de voorzijde heerlijk vrij ligt maar toch ontzettend centraal gelegen is ten opzichte van scholen, kinderdagverblijf en het Haarlemmermeerse Bos? Dan is dit heerlijke gezinshuis met ruime, speelse erker, een fijne, ruime keuken, serre en werkruimte in de tuin absoluut een goede keuze! De woning is gelegen in de woonwijk Overbos op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘Het Paradijs’ en basisscholen. Het recreatiegebied Het Haarlemmermeerse Bos is op loopafstand en er kan vrij worden geparkeerd achter en naast de woning. Aan de achterzijde is de woning recht opgetrokken zodat de kamers lekker ruim zijn! De woning heeft ook nog eens 6 zonnepanelen dus voorbereid op de toekomst. Kortom een hele leuke woning die zeker je bezichtiging waard is. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten parketvloer en een praktische trapkast. Aan de achterzijde de luxe keuken met diverse inbouwapparatuur welke in 2022 is geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, combi magnetron/oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. In de tweede gang vinden we het toilet en toegang tot de serre welke in 2020 is geplaatst. Ideaal om hier in het voor en najaar heerlijk te vertoeven. De glazen pui zorgt voor veel licht en het zonnescherm voor de nodige bescherming. 1e verdieping: overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim omdat de gevel recht is opgetrokken. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met rolluik en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met doucheplateau, 2e vrijhangend toilet en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: voorzolder met C.V. ketel (2020) en de opstelplaats voor de wasmachine. Zolderkamer met Velux dakvenster en berging onder het dakvlak. Ook hier ligt een keurige laminaatvloer. Buiten: 13 meter diepe achtertuin op het noordwesten, ideaal voor de middag en de avondzon. Zo kam je heerlijk tot laat in de zomerzon de bbq aanzetten en genieten van het zonnetje. De berging is in 2021 omgebouwd tot kantoorruimte, geïsoleerd en met vloerverwarming. Deze ruimte leent zich perfect als kantoorruimte maar ook als hobby-, of praktijkruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 116m² en een perceel van 142m² - Serre 2020 gerealiseerd - 6 zonnepanelen wat zorgt voor ruim 30% besparing op je energiekosten - Buitenschilderwerk 2024 - 4 goed formaat slaapkamers - Berging welke in 2021 omgebouwd is als kantoorruimte - Heerlijke tuin op het noordwesten - Watervoorziening in de veranda - Oplevering in overleg *** English version below *** Are you looking for a home that offers a lovely open view at the front but is still incredibly centrally located near schools, daycare, and the Haarlemmermeerse Bos? Then this charming family home with a spacious, playful bay window, a generous kitchen, conservatory, and garden workspace is definitely a great choice! The house is located in the Overbos residential area, within a short distance of various amenities, such as the ‘Het Paradijs’ shopping center and primary schools. The recreational area Het Haarlemmermeerse Bos is within walking distance, and there is free parking available behind and next to the house. The rear of the house is built straight up, making the rooms spacious! Additionally, the house is equipped with 6 solar panels, so it's prepared for the future. In short, a lovely home that is certainly worth a visit. Layout: Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard and wardrobe. From the hall, you enter the living room, which has a playful bay window at the front. The living room features a solid oak parquet floor and a practical storage closet under the stairs. At the rear, you will find the luxurious kitchen with various built-in appliances, installed in 2022. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, oven, combination microwave/oven, an induction cooktop, and an extractor hood. In the second hallway, you will find the toilet and access to the conservatory, which was added in 2020. This is an ideal spot to enjoy during the spring and autumn. The glass wall brings in plenty of light, and the sunshade offers necessary protection. 1st Floor: Landing with two bedrooms at the rear, one of which has a built-in wardrobe. The bedrooms at the back are extra spacious because the facade is built straight up. At the front, there is the third bedroom with a shutter and the spacious bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub with a shower platform, a second wall-mounted toilet, and a washbasin. The entire floor has laminate flooring. 2nd Floor: Attic landing with central heating boiler (2020) and space for the washing machine. Attic room with Velux roof window and storage under the eaves. This floor also has neat laminate flooring. Outside: 13-meter deep backyard facing northwest, ideal for the afternoon and evening sun. This way, you can enjoy a BBQ and bask in the summer sun until late in the evening. The shed was converted into an office space in 2021, insulated and equipped with underfloor heating. This space is perfect as an office but also suitable as a hobby or practice room. Particulars: • Year of construction: 1984 • Living area: 116m² and a plot of 142m² • Conservatory added in 2020 • 6 solar panels that provide more than 30% savings on your energy costs • Exterior painting done in 2024 • 4 well-sized bedrooms • Shed converted into office space in 2021 • Lovely northwest-facing garden • Delivery in consultation