VERNIEUWDE EN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GARAGE OP EEN HELE FIJNE LOCATIE IN DE ZEILBERG. Deze woning is de afgelopen jaren vernieuwd en aan de achterkant uitgebouwd. Hiermee is een moderne woning gerealiseerd met veel leefruimte op de begane grond. Naast een ruime woonkamer met open keuken heeft deze woning o.a. een garage, drie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad. Kom kijken en laat je verrassen door deze comfortabele woning en locatie! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de verzorgde hal. Hier is de vernieuwde meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met rotswand en fonteintje en de trapopgang met daaronder de verdiepte kelderkast. Bij binnenkomst zie je meteen dat de woning geheel vernieuwd is. Via een deur met glas-in-loodramen kom je in de leefruimte. LEEFRUIMTE | WOONKAMER Wauw! Wat een mooie en ruime woonkamer. Heerlijk licht door de ramen aan de voorkant en de grote schuifpui aan de achterkant. Op de vloer liggen moderne tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. LEEFRUIMTE | KEUKEN De woonkamer gaat over in de moderne open leefkeuken. Deze is in 2022 vernieuwd en o.a. voorzien van een kook- en spoeleiland met inductie kookplaat, vaatwasser en wijnkoeler! In het keukenblok tegen de wand zit de overige apparatuur, zoals de koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Het keukenblok en het eiland zijn afgewerkt met een ruim en modern werkblad. GARAGE Ook de aangebouwde garage is vernieuwd. Net als de leefruimte is de garage ook voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Er is veel ruimte om te werken of hobbyen en je komt in de garage vanaf de oprit door dubbele openslaande deuren. De garage kan eenvoudig verbouwd worden tot een werkkamer of als speelkamer bij de woning betrokken worden. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers, de moderne badkamer en een toilet. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van PVC op de vloer en afgewerkt met stucwerk wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9 m² Slaapkamer 2 (linksachter): ruim 11 m² en open tot het schuine dak met spotjes in het plafond. Heel ruimtelijk en mooi! Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 7 m² BADKAMER De badkamer is in 2022 stijlvol vernieuwd tot een moderne en complete badkamer met moderne tegels op de vloer en tegen de wanden. Heel bijzonder is de stijlvolle rotsmuur in de douche. In de badkamer is een ligbad, inloopdouche en wastafel met grote spiegel. Ook de badkamer is open tot de schuine kap wat een mooi ruimtelijk effect geeft. TOILET Als laatste is er een toilet op de verdieping. Op de vloer liggen grote tegels en de wanden zijn afgewerkt met grote tegels en een stijlvolle rotswand. DOOR DE WONING | BERGZOLDER Vanuit de overloop kun je met een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Hier is plaats voor de kerstboom of vakantiespullen. De zolder ris te klein voor een extra slaapkamer of leefruimte. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant is de tuin netjes verzorgd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage en voordeur. Hier is voldoende plaats om twee auto's te parkeren. Achter de woning ligt een ruime (ca. 130 m²), verzorgd aangelegde tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding (terras), gazon en plantenborders aan de zijkant. Rondom staat er een nette schutting en door de vrije ligging aan de achterkant heb je veel privacy in je eigen tuin. De grote schuifpui naar de leefruimte in de woning maakt het plaatje compleet en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Onder een mooie boom is achter in de tuin nog een extra zithoekje gecreëerd waar je geniet van je tuin en huis! DOOR DE OMGEVING De Zeilberg is een actieve gemeenschap in Deurne. Alle (winkel)voorzieningen liggen op korte afstand en daarnaast ben je op de fiets snel op het NS-station van Deurne met verbindingen naar heel Nederland. Uitvalswegen naar omliggende plaatsten bereik je snel en makkelijk, net als de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een dorp met een hoog (winkel)voorzieningenniveau en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er in elke wijk basisscholen en is er een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen. Hou je van de natuur? Rondom Deurne liggen diverse natuurgebieden zoals de Grote Peel. In Deurne geniet je volop van de gezellige terrassen en een groot, landelijk buitengebied met veel natuur. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1965, afgelopen jaren vernieuwd. Woonoppervlakte: ca. 100 m² Garage: ca. 24 m² Inhoud: ca. 445 m³ Perceel: 295 m² Kozijnen: Hout en aluminium Glas: Dubbel Energielabel: B Verwarming: CV-ketel Remeha (2022), vloerverwarming Vloer-, muur- en dakisolatie Goede staat van onderhoud en afwerking. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.