Op de hoek van de Prins Hendriklaan en de Prinses Irenestraat is gelegen deze goed onderhouden, vrijstaande woning, met eigen oprit, carport en ruime berging. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over een groenplantsoen. Indeling Begane grond: Royale hal met statige eiken houten open trap, garderobe en modern gastentoilet met fonteintje. Toegang tot de L-vormige woon-/eetkamer met enorme raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg op een groen plantsoen. De woonkamer kan sfeervol worden (bij-)verwarmd met een houtkachel. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en is uitgerust met een HR-cv-ketel, vaste kastruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is ook ruimte voor een vriezer en/of extra koelkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een werkruimte en de fietsberging. De fietsberging en de werkruimte zijn ook met wat bouwkundige aanpassingen perfect te gebruiken voor een praktijkruimte. De berging is van buiten uit bereikbaar via de carport en een nieuwe hardhouten deur. Hier bevindt zich ook de meterkast. Eerste verdieping: Overloop met vide en toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van inbouwkastruimte. De nette badkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning, heeft een Velux-dakvenster en is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare grote zolderruimte. Algemeen De woning is vanaf 2020 grotendeels gemoderniseerd. Er zijn nieuwe kunststoffen kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas geplaatst. De CV-ketel is vervangen en er is een nieuwe meterkast aangebracht en 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Tevens is er een nieuwe keuken geplaatst met een compleet pakket met moderne inbouwapparatuur. Het perceel De woning is heeft een verzorgde tuin met gazon, plantenborders en terrassen aan de zijkant van de woning en een overkapping gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houtopslag en praktische ruimte voor stalling van de vuilcontainers. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.