Sfeervolle en instapklare jaren '30 benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten Deze charmante benedenwoning uit de jaren '30 is volledig instapklaar en beschikt over een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor het genieten van de zon. Perfecte ligging Gelegen in de populaire wijk Helpman, bevindt deze woning zich aan een rustige straat met alle gemakken binnen handbereik. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A7 of A28, en binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereik je de Groningse binnenstad en het Centraal Station. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer en een zwembad. Indeling De woning biedt een authentieke entree met een tochtportaal voorzien van originele wandtegels, gevolgd door een hal met twee vaste kasten. Het vernieuwde toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer van circa 18 m² is voorzien van een karakteristieke erker en schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer van circa 13 m² (voorheen twee kamers), met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is compleet uitgerust met een luxe 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel, douche, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achtertuin De keurig aangelegde achtertuin ligt op het westen en is via een achterom toegankelijk. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 67,-. Een unieke kans om te wonen in een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!