Modern 3-kamer top-appartement met heerlijk zonnig balkon en prachtig vrij uitzicht over het water, dat is nog eens genieten! Dit gelijkvloerse 3-kamer appartement is instapklaar en voorzien van een living met moderne keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers. Het zonnige balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen en heeft fantastisch uitzicht over het water en het naastgelegen groen! Daarnaast is het volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, zo heeft u alle comfort en bent u ook gelijk duurzaam. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Absoluut een bezichtiging waard! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het instapklaar is, verhuizen zonder klussen! * U prachtig vrij uitzicht heeft over het water! * Het appartement volledig geïsoleerd is! * Het centraal is gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. Begane grond: * Zij-entree met hal voorzien van brievenbussen en trappenhuis. 3e Verdieping: * Entree, ruime hal voorzien van garderobe, laminaat vloer en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Lichte living van ca. 35 m2 bestaand uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en een royale schuifpui naar het zonnige balkon ca. 10 m2 op het Zuid-Westen. Door de grote glazen schuifpui heeft u hier veel lichtinval en prachtig uitzicht over het water en groen! * Moderne open keuken voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser (2021). * Slaapkamer I van ca. 4.92 x 3.19 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 4.92 x 1.94 gelegen aan de voorzijde gelegen voorzien van laminaat vloer. * Nette badkamer ca. 1.86 x 1.84 voorzien van inloopdouche en wastafel. * Praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling van de CV ketel. Balkon: * Zonnig balkon ca. 10 m2 op het Zuid-Westen met prachtig vrij uitzicht over het water en groen! Bijzonderheden: * Betreft een bieden vanaf prijs. * Volledig geïsoleerd. * Buitenschilderwerk ca. 2024. * Grotendeels voorzien van laminaat vloer. * Actieve Vereniging van Eigenaren, € 181,94 per maand. * Oplevering in overleg.