- Complete, uitgebouwde woning; - Slapen en baden op de begane grond; - Op loopafstand van het Rijssense centrum; - Met vrijstaande garage en zeer royaal oprit; - Veel privacy aan de achterzijde; - Woning is geschilderd in 2023; - Rondom v.v. zonwering. Op zoek naar een ruime tweekapper op een hele mooie stek? Kom dan kijken aan de Nijverdalseweg. In de tuin van huisnummer 16 staat een bord ‘te koop’. Welkom voor een bezichtiging! Mogen we jullie binnenkort de sleutels geven van deze complete woning met unieke indeling binnenshuis èn de mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond? Bekijk de foto’s maar eens. We noteren een uitbouw aan de achterzijde waar zich de keuken en de doorloop naar de slaapkamer en badkamer bevinden. Zoals je zult zien, is er op de eerste verdieping óók sprake van een volledig woonprogramma. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Zoek je een huis met véél slaapkamers? Dan ben je hier op het juiste adres. Na het (terug)plaatsen van scheidingswanden op de eerste verdieping, biedt deze tweekapper in totaal maar liefst 6 slaapkamers! Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze tweekapper zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en unieke indeling van deze gezinswoning aan de Nijverdalseweg in Rijssen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: entree, meterkast, voorbereiding voor toiletgelegenheid, trapopgang met loper, doorloop naar heerlijk lichte woonkamer met markiezen, keuken aan de achterzijde (gesitueerd in de uitbouw) met rolluik en ingang naar kelder, bijkeuken met cv-kast, slaapkamer, badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafel met meubel. In de slaapkamer en in de badkamer is vloerverwarming aangelegd. Eerste verdieping: slaapkamer(s) met markiezen (ruimte is grotendeels in gebruik als woonkamer), keuken met wasmachineaansluiting in voormalige slaapkamer, badkamer met hoekbad, badmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop en 2 slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.