**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Klussers pak je gereedschap maar uit de kast! Een gedateerde maar ruime, naar eigen smaak te verbouwen eengezinswoning met een heerlijke diepe achtertuin en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp. Deze jaren zestig stijl tussenwoning heeft alle mogelijkheden om er een echt familiehuis van te maken. Deze woning heeft een doorzon woonkamer met deur naar de tuin en een keuken aan de tuinzijde, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de ruime zolder is nu veel bergruimte, maar deze etage biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers en een extra badkamer. Indeling: Entree, hal met meterkast (te vernieuwen), trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast, toilet met fontein, doorzonwoonkamer met openhaard en deur naar de op het westen gelegen tuin en een dichte keuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde ook twee slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, een inbouwkast en een wastafel in de kamer. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel. Zolder Overloop met cv-opstelling en een zoldergedeelte met bergruimte. Achtertuin De achtertuin is ruim 14 meter diep en ongeveer 6 meter breed, gelegen op het westen en voorzien van tegels met plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van circa 6 m² en er is een achterom via een poort in de schutting. Ligging Deze woning is gelegen in het hart van Badhoevedorp, op een rustige locatie maar wel vlak bij het dorpscentrum met diverse voorzieningen als winkels, scholen, sport accommodaties en openbaar vervoer op loopafstand. Met de auto is het circa 15 minuten naar Amsterdam Centrum, Schiphol is in circa 10 minuten te bereiken net als het Amsterdamse Bos, de snelweg aansluitingen naar de a4, A5, A9 en A10 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Verkoop en overdracht Clausule Eigenaar is geen bewoner Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Handymen, grab your tools from the cupboard! A dated but spacious single-family home that can be renovated to your own taste with a lovely deep backyard and within walking distance of the center of Badhoevedorp. This sixties style terraced house has all the possibilities to turn it into a real family home. This house has a living room with a door to the garden and a kitchen on the garden side, four bedrooms and a bathroom on the first floor and the spacious attic now has a lot of storage space, but this floor offers many expansion options, for example for extra bedrooms and a additional bathroom. Layout: Entrance hall with meter cupboard (to be renewed), stairs to the first floor with stair cupboard, toilet with fountain, living room with fireplace and door to the west-facing garden and a closed kitchen with connection for the washing machine and door to the garden. First floor Landing with two bedrooms at the front, both with a fitted wardrobe. Also two bedrooms at the rear. The largest bedroom gives access to the balcony, a built-in wardrobe and a sink in the room. The simple bathroom has a shower and a sink. Attic Landing with central heating system and an attic area with storage space. Backyard The backyard is over 14 meters deep and approximately 6 meters wide, located on the west and equipped with tiles with planters. At the back of the garden is the stone shed of approximately 6 m² and there is a back entrance through a gate in the fence. Ligging Deze woning is gelegen in het hart van Badhoevedorp, op een rustige locatie maar wel vlak bij het dorpscentrum met diverse voorzieningen als winkels, scholen, sport accommodaties en openbaar vervoer op loopafstand. Met de auto is het circa 15 minuten naar Amsterdam Centrum, Schiphol is in circa 10 minuten te bereiken net als het Amsterdamse Bos, de snelweg aansluitingen naar de a4, A5, A9 en A10 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Verkoop en overdracht Clausule Eigenaar is geen bewoner Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.