Aan de rand van de bebouwde kom bieden wij u aan een uitstekend onderhouden royale vrijstaande Villa met garage, carport en een veranda gelegen op een perceel van 1.390 m². Deze ruime Villa is traditioneel gebouwd in 2009 met hoogwaardige kunstof kozijnen. volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en energielabel A! De woning kenmerkt zicht door de ruime, lichte vetrekken, fraaie dakkapellen en de zeer royale achtertuin van ruim 50 meter diep gelegen op het zuiden. Heerde is een gezellig dorp gelegen op de Noord-West Veluwe met een fijne en gemoedelijke sfeer. Door de ligging aan de A50 en vlakbij de A28 is er een goede connectie met de rest van het land. Heerde is gelegen tussen de grote steden Apeldoorn en Zwolle. Het dorp heeft veel vrijheid, een prachtige natuur zoals bos, heide en het prachtige IJssel landschap. Verder zijn er voldoende sportvoorzieningen, basis- en middelbare scholen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: wezeweg1a.nl Indeling begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet met urinoir. Praktische bijkeuken met inbouwkast en zij-ingang. Royale uitgebouwde woonkeuken met moderne opstelling voorzien van schiereiland en veel inbouwapparatuur. Via fraaie schuifdeuren komt u in de tuingerichte woonkamer met inbouwhaard en dubbele openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van inloop kledingkast. Royale complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 4e kamer is in gebruik als waskamer met vaste trap naar de zolder. 2e verdieping: Royale zolder met veel bergruimte en stahoogte. Bijgebouw/garage: Vrijstaande in spouw gebouwde garage met elektrische roldeur en royale zolder. Voor de garage is een praktische carport en achter de garage een fraaie afsluitbare veranda. Achter in de tuin staan nog een extra tuinhuis met veranda welke in gebruik is als berging. Tuin: Prachtige verzorgde tuin met royale oprit en achterzijde gelegen op het zuiden met gazon en veel vaste planten.Volledig beschut en diverse terrassen waar u kunt genieten van de rust, ruimte en privacy. Als u een woning zoekt met veel ruimte en een royale tuin dan is dit misschien wel iets voor u! Dicht bij alle voorzieningen en binnen enkele minuten staat u midden op de Heide! Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 2009 Perceel : 1.390 m2 Inhoud : ca. 657 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 177 m² Externe berging : ca. 61 m² Verwarming : HR. Combi 2009 Warm water : Via CV- ketel Vloerverwarming : Begane grond en badkamer Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A Overig : 20 zonnepanelen Aanvaarding : In overleg