Een modern alsmede comfortabel afgewerkt helft van dubbel woonhuis met onder andere een fraaie achtertuin, eigen oprit en garage. Deze goed onderhouden, goed geïsoleerde en onderhoudsvriendelijke ééngezinswoning heeft 4 ruime slaapkamers en is gelegen in een prettige wijk nabij voorzieningen zoals scholen, supermarkt, speeltuin en uitvalswegen. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, luxe wandcloset met fontein en trapopgang. Lichte woonkamer voorzien van trapkast en vloerverwarming. Open luxe L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur te weten: combi-oven, vernieuwde inductie kookplaat, spoelbak, koelkast, afzuigschouw en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en airco installatie uit 2020. De nette badkamer (2012) is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, designradiator en vaste wastafelmeubel. Middels vaste trap te bereiken..... Tweede verdieping: Zolderverdieping (met vliering) is verdeeld in een voorzolder en een zolder annex 4e slaapkamer met bergruimte en fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Definitief energielabel A+; - Overdracht notaris: voorkeur verkoper: half januari 2025; - Woning volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming in woonkamer en keuken aanwezig (2019); - Op 2 ramen na volledig voorzien van kunststof kozijnen (2021); - Deuren zijn voorzien van houten kozijnen; - “Keralith” gevelbekleding aanwezig (2021); - Net bewoonde woning in kindvriendelijke wijk met voldoende parkeer- en speelruimte; - Schilderwerk buiten 2023; - Diverse rolluiken en horren aanwezig; - Bitumineuze dakbedekking plat dak uit april 2024; - Fraaie tuin met achterom; - Woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet; - 15 stuks zonnepanelen uit 2019 aanwezig (eigendom); - Perceeloppervlakte 258 m2. Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.