Valstraat 3 - Ruime tweekapper met een diepe tuin en fantastisch uitzicht! Welkom aan de Valstraat 3 in Sint-Oedenrode. Deze ruime tweekapper is de ideale gezinswoning met een overvloed aan ruimte, zowel binnen als buiten. Het huis beschikt over een riante woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel lichtinval. Achterin kijk je vanuit de eethoek uit over een diepe, groene en zonnige tuin met vrij uitzicht over het groen, waarbij je in de verte de iconische Knoptoren van Sint-Oedenrode kunt zien. Het perceel van maar liefst 382 m² biedt meer dan genoeg ruimte voor buitenactiviteiten, met een uitgestrekt gazon en een overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschik je over een ruime garage, een oprit met carport, en veel bergruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én praktische oplossingen. Binnen zijn er drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met grote ramen voor heerlijk veel daglicht, en een handige extra kamer op de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, perfect voor een gezin. De ligging van het huis is ook een grote troef: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Sint-Oedenrode. Kortom, een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, met de levendigheid van het dorp altijd binnen handbereik! Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 372 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89 m² • Tweede verdieping 9 m² (overig inpandig) • Perceeloppervlak: 382 m² • Ruime tweekapper met garage, oprit en carport • Perceel van 382 m² met diepe, groene en op het zonnige zuiden gesitueerde tuin • Achter vrij uitzicht en prachtig uitzicht op de Knoptoren van Sint-Oedenrode • Royale woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel • Eethoek met zicht op de uitgestrekte tuin • Diverse uitbouwmogelijkheden van zowel de woning als de garage • Halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met grote ramen • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Extra slaapkamer op de tweede verdieping met dakraam • Overkapping achter de woning • Ruime garage met extra berging voor hout of tuinspullen • Rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode • Groene omgeving en nabij basisscholen en uitvalswegen Rondleiding door het huis Bij binnenkomst stap je in de hal waar je de trapopgang, trapkast en een toiletruimte vindt. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde een gezellige erker die zorgt voor veel lichtinval. De zithoek is knus dankzij de houtkachel, perfect voor lange winteravonden. Aan de achterkant bevindt zich de eethoek, van waaruit je een prachtig zicht hebt op de diepe achtertuin en het vrije uitzicht daarachter. Daarnaast zijn er diverse uitbouwmogelijkheden, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De halfopen keuken grenst aan de eethoek en is voorzien van een functionele opstelling met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Via de keukendeur stap je zo onder de overkapping, waar je zelfs op regenachtige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Aansluitend loop je de tuin in, die met zijn uitgestrekte gazon, verhard pad en uitzicht op de weilanden een oase van rust biedt. De tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd waardoor je geniet van de nodige zonuren. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de achterkant hebben de kamers rolluiken en een prachtig uitzicht op de Knoptoren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder is met witgoedaansluitingen en een extra slaapkamer met een groot dakraam. Deze kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer of logeerkamer. Achter het huis, direct grenzend aan de woning, ligt een ruime overkapping met lichtkoepels en een handige achterom. Vanuit hier heb je via twee deuren toegang tot de grote garage, perfect voor het stallen van je auto. fietsen of het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is de garage eventueel te transformeren tot een kantoor- of praktijkruimte. Achter de garage is nog een extra berging, ideaal voor bijvoorbeeld houtopslag. De voortuin zorgt voor privacy en biedt plaats voor meerdere auto’s op de oprit, met een carport voor een beschutte parkeerplek. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, op korte afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, leuke winkels en gezellige terrasjes. De buurt zelf staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van basisscholen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je makkelijk onderweg bent naar omliggende steden. Wat deze straat extra bijzonder maakt, is de prettige onderlinge sfeer tussen de bewoners. Er heerst een vriendelijke en gemoedelijke sfeer, waar buren klaarstaan wanneer nodig. Dat maakt het wonen hier niet alleen praktisch, maar ook gezellig en sociaal! Kortom, Valstraat 3 biedt je een heerlijke plek om thuis te komen, met zowel rust, ruimte als een fijne gemeenschap om je heen.