'Vrij maar niet 'buitenaf' wonen en op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen!' Hoefweg 7 Oostvoorne Op een mooie en rustige locatie in Oostvoorne nog net binnen de bebouwde kom en grenzend aan het buitengebied ligt deze royale (levensloopbestendige) vrijstaande woning met aangebouwde garage, schuur en overkapping op een perceel van 676m² eigen grond. De garage is meer dan royaal (circa 45m²) en biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld mantelzorg of een kantoor-/praktijkruimte aan huis, ook de oprit aan de voorzijde is royaal met voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oostvoorne. Het dorp is levendig met een dorpskern welke beschikt over tal van voorzieningen zoals horeca, basisscholen, vele sportfaciliteiten en winkels. Een gemeente met veel groen, natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen en wandelen is, er zijn tal van mogelijkheden. Oostvoorne is tevens een prima uitvalsbasis voor de Maasvlakte, Europoort en Botlekgebied en steden als Rotterdam en Spijkenisse zijn goed te bereiken. Indeling begane grond: Hal/entree met plavuizen vloer, open trapopgang en meterkast. Volledig betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is tevens de garage en badkamer bereikbaar. De open keuken is uitgevoerd met een dubbele rechte wandopstelling en voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en onder,- en bovenkastjes. Door de vele raampartijen een heerlijke lichte ruime living in L-vorm met eikenparket vloer en schouw met (gas)haard. Openslaande deuren naar het op zuiden gelegen zonnige terras. Via de glas-in-lood deuren komt u het volgende vertrek wat nu in gebruik is als slaapkamer maar ook prima een werkplek zou kunnen zijn. Tevens openslaande deuren naar het terras. Aansluitend een inloopkast met daklicht en royale badkamer met wandcloset, douche, wastafel en aansluiting t.b.v. de wasmachine en droger. Indeling verdieping: Overloopruimte met dakkapel. Ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafel en luik naar de (berg) vliering. 2e slaapkamer met zonwering en vaste kasten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Garage: Door de afmeting (circa 45m²) is deze voor meerdere doeleinden geschikt. De garage heeft water-, gas,-en elektrapunten en is afgewerkt met een betonnen vloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een vlizotrap naar de bergvliering met de opstelling van de cv ketel (Nefit Topline HR). Aansluitend is de overkapping met toegang naar de aangebouwde schuur. Tuin: Op het zuiden gelegen voor,- en zijtuin met bestrating, beplanting en gras. Afmetingen: Woonkamer 3,94 x 6,10/4,10 x 6,33m Keuken 3,59 x 3,04m Slaapkamer 5,45 x 3,72/3,31 x 3,03m Badkamer 3,31 x 3,10m Slaapkamer 3,88 x 4,24m Slaapkamer 3,62 x 4,28m Garage 4,20 x 10,03m Schuur 2,32/3,61 x 6,51 Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, op een rustige locatie dichtbij de dorpskern, zoek niet verder en bel ons voor een vrijblijvende afspraak.