REEDS VERKOCHT! Dit is een fantastische locatie om te wonen! Op loopafstand van het historische hart van de stad en vanuit de woonkamer/keuken wijds uitzicht over de omgeving, zelfs de Waddenzee zie je vanaf hier! Dit comfortabele appartement heeft 2 slaapkamers en een beschut dakterras op de 1ste verdieping en de woonkamer en keuken op de 2de verdieping. Valt er nog meer te wensen? Indeling. B.g.: (fietsen)berging; trapopgang naar de ... 1ste verd.: entree en grote hal met trap naar de 2de verd., ruime slaapkamer aan de voorzijde met een royale raamparti, moderne badkamer luxe badmeubel en waskom, inloopdouche en toilet, wasruimte met CV ketel opstelling, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras; 2de verd.: overloop met toilet en grote kast (met meterkast, omvormer en mechanische ventilatie), riante living met grote ramen die zorgen voor een heerlijke lichte woonomgeving en de mogelijkheid bieden om uit te kijken over de omgeving en het water, via de overloop kom je in de keukenruimte: met een keuken in hoekopstelling (inbouw: inductiekookplaat en afzuiging), ruimte voor een tafel met stoelen en ook hier meerdere hoge ramen. Algemeen: het appartement kenmerkt zich door de vele, grote raampartijen die uitzicht op de stad en de havens bieden en zorgen voor veel lichtinval, een fijn dakterras en het feit dat alle voorzieningen op loopafstand zijn. En o.a.: - verwarming middels CV installatie (Intergas combiketel van 2005) en vloerverwarming op de beide verdiepingen; warm water via de CV ketel; - kunststof kozijnen en ramen met HR+++ glas; het geheel is goed geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar (A+ label); 14 zonnepanelen; - de badkamer is in 2023 geheel vernieuwd; - VVE bijdrage € 239.- per maand; - parkeervergunningsplicht: max. 2 per woning, kosten € 28,90 per jaar (2024). Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.