Aan de rand van Diemen-zuid, midden in het groen, ligt deze ruime en goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning van circa 130m² met voor- en achtertuin. De auto kan voor het huis op eigen terrein geparkeerd worden maar in de directe omgeving zijn er ook voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. In de zonnige achtertuin, op het zuidoosten, is het heerlijk wonen in deze rustige autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met een avonturenspeeltuin en buurtmoestuin aan het einde van de straat. De berging en het woonhuis zijn met elkaar verbonden waardoor er een ruime entree is ontstaan met zowel toegang tot de berging als het woongedeelte. In deze hal bevindt zich ook het royale toilet met fonteintje en garderobe. Bij binnenkomst in het woongedeelte loopt u langs de open keuken naar de ruime woonkamer. Er stroomt een zee van licht de woonkamer binnen door de schuifpui over de gehele breedte van het huis. Hierdoor heeft u ook een prachtig uitzicht op de zonnige verzorgde achtertuin. De achtertuin grenst aan een speeltuintje met schelpenpad. Om hier te komen moet men om het huizenblok heenlopen. Er is geen directe toegang tot deze speeltuin maar het is wel mogelijk , als er een achterom is, om op het schelpenpad uit te komen. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een grote slaapkamer met dakkapel en inbouwkast, een slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. De overloop op de zolderverdieping heeft daglichttoetreding en er is nog een ruime zolderkamer en berging annex stookruimte waar ook de ketel (2013) hangt. Onder de knieschotten is er ook nog de mogelijkheid tot berging van uw spullen. Het dak aan zonzijde leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. Ligging: De woning ligt in Diemen Zuid, tegen Duivendrecht aan met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum "Kruidenhof" voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" met een diversiteit aan winkels ligt op fietsafstand, evenals het zwembad/sportcentrum Wethouder Duran bad. Binnen enkele minuten bent u met de auto op één van de uitvalswegen rondom Diemen (A1, A2, A10, Gooiseweg, A-9) en de haltes voor het openbaar vervoer (NS station, metrolijn 53 en tramlijn 19 met de halte op de Hartveldseweg in Diemen centrum), liggen op loop- fietsafstand. Goed om te weten: - Bouwjaar 1978 - Eigen grond - Begane grond vloer voorzien van houten lamelparket - Vloer hal voorzien van plavuizen - Grote slaapkamer 1e verdieping voorzien van inbouwkast en dakkapel met kunststofkozijnen en dubbelglas. - Vloer woonkamer bij schuifpui voorzien van convectorput - Woonoppervlakte ca. 130m² (meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 137m² - Geen achterom maar dit is wel mogelijk. - CV ketel 2013 - Dubbele beglazing, behalve in raam slaapkamer voorzijde. - Energielabel aanwezig (B) • Parkeren in de parkeervakken met ontheffing of op eigen terrein mogelijk (per 1 juni 2019 nieuw parkeerbeleid: 2-uurs blauwe zone tussen 9.00 en 21.00 uur in de wijk, bewoners krijgen ontheffing, kosten € 84,- voor 2 jaar)