Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de gewilde wijk De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze woning, gebouwd in 2023, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier kun je genieten van moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De twee badkamers en twee aparte toiletruimtes zorgen voor extra comfort en gemak. Of je nu een groot gezin hebt of gewoon op zoek bent naar extra ruimte, deze woning heeft het allemaal. Een uniek kenmerk van deze woning is de praktijk- of werkruimte met eigen entree. Perfect voor een eigen bedrijf aan huis of een rustige plek om te werken zonder de hectiek van het huiselijke leven. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en verhoogt de functionaliteit van de woning. Deze gasloze woning is aangesloten op het warmtenet en heeft een energielabel A++, wat garant staat voor een energiezuinige woning. Met 12 zonnepanelen, die mooi geïntegreerd zijn in de kleur van het dak, bespaar je aanzienlijk op jouw energiekosten. De zonnige achtertuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven. Ontdek de talloze mogelijkheden die deze tuin te bieden heeft. Te denken valt aan een vrijstaand tuinhuis, een vlonder aan het water of ruimte voor uw eigen zwembad! Daarnaast is er het dakterras, waar je kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de omgeving. Of je nu houdt van ontspannen in de buitenlucht of het organiseren van een barbecue met vrienden, dit is de ideale plek! Veldwachter 1 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in Hendrik-Ido-Ambacht. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen. Zo ben je binnen no-time in de omliggende gemeenten. De indeling is als volgt; Begane grond: Via de eigen oprit betreed je de woning aan de zijkant. Hier kom je binnen in de ruime entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De entree grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een kapstok of opbergmeubel. Vanuit de hal kom je in de eetkamer en de ruime woonkeuken. Schuifdeuren verbinden de eetkamer met de woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk daglicht. De hoogwaardige PVC-vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. In de woonkamer is een boekenkast met geïntegreerd tv-meubel gerealiseerd. De royale zithoek kan naar wens worden ingedeeld. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de eetkamer. Deze moderne keuken is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, twee ingebouwde ovens, koelkast, heetwaterkraan van Zelsius, vaatwasmachine en spoelbakken. Het kookeiland, voorzien van een bar, biedt een plek om zowel te koken als te tafelen. Slimme opbergmogelijkheden maken de keuken compleet. Zowel vanuit de woonkeuken als de eetkamer kun je via openslaande deuren de tuin betreden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je veel opbergruimte, de witgoedaansluitingen en een ingebouwde diepvrieskast. Ook kun je vanuit de bijkeuken de tuin betreden. Via zowel de bijkeuken als via de dubbele deuren aan de voorzijde van de woning is de ruime berging bereikbaar. Hier vind je voldoende plek voor fietsen, scooters en opbergruimte. Via de bijkeuken en berging bereik je de aanbouw. Deze beschikt over een extra woonkamer die grenst aan de tuin, die bereikbaar is via twee openslaande deuren. Ook is er een pantry, toiletruimte en hal aanwezig, die deze ruimte multi-inzetbaar maken, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte. 1e verdieping: De 1e verdieping bereik je via de trap in de hal. Hier bevinden zich onder andere drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers op de 1e verdieping bieden veel ruimte. De kamers zijn instapklaar en van alle gemakken voorzien. Twee slaapkamers grenzen aan het grote dakterras en bieden door de openslaande deuren een weids uitzicht. Een van de slaapkamers kan desgewenst als werk- of hobbyruimte worden gebruikt. Aan de overloop grenst ook een kamer die als kledingkamer of als hobbykamer kan dienen. De moderne badkamer op de eerste etage is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een luxueuze ervaring. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en opbergkast. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. 2e verdieping: De 2e verdieping is via een trap op de overloop te bereiken. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een bergruimte. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en hebben veel licht door de dakkapellen. Beide kamers hebben een ingebouwde kledingkast, waarmee slimme opbergruimte is gecreëerd. Tevens zijn aan beide kanten van de kamers knieschotten gerealiseerd voor extra opbergruimte. Deze kamers kunnen desgewenst ook dienen als logeer-, werk- of hobbyruimte. De tweede badkamer is goed onderhouden en strak afgewerkt met vloer- en wandtegels. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een separate toiletruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is de ideale plek om te ontspannen en van de zonuren te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt over een terras onder de overkapping. Het terras heeft ruimte genoeg voor een loungeset en buitentafel. Via de poorten aan de beide zijkanten kan de tuin verlaten worden. De tuin grenst aan het water. Bijzonderheden: - Gebouwd in 2023 - Ruime leefkeuken met kookeiland - Twee badkamers - Zonnige achtertuin grenzend aan het water - Oprit met plek voor drie auto’s - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs