Wat een leuke en speelse woning! Niet alleen het ZONNIGE TERRAS (vol op het zuiden gelegen!) en de privé parkeerplaats maken de woning speels, ook de indeling met zeer grote woonkamer op de eerste etage zijn leuke stijlkenmerken dat dit gezinshuis! Gelegen binnen "Het Nieuwe Vroeger", wat in de stijl van vroeger is gebouwd. Deze goed geïsoleerde eengezinswoning (2012) is een bezichtiging meer dan waard. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving in de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin bevinden zich op fietsafstand. Indeling Entree, ruime hal, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), net zwevend toilet, zeer royale woonkeuken en een eveneens nette keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven, vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging vanwaar uit u de privé parkeerplaats kunt bereiken. 1e verdieping Zeer ruime doorzonwoonkamer met zwevende erker en openslaande deuren naar het zonnige terras welke op het zuiden gelegen is. 2e verdieping Overloop met bergruimte, aan de achterzijde een zeer praktische wasruimte met C.V.-ketelopstelling (Intergas 2012) en Warmte-Terug-Win installatie, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: & eigen parkeerplaats op afgesloten terrein & bouwjaar 2012 & instapklaar! & energielabel A & zelfbewoningsverplichting van toepassing & verkoper heeft het verkochte nooit bewoond/ niet zelfbewoningsclausule van toepassing & servicekosten parkeerplaats ca. 40,- per maand (o.a. onderhoud parkeerplaats & terrein, verlichting en hek) & tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure & oplevering kan spoedig