In de gewilde, jonge wijk "Kerkebogten" aan een verkeersarme straat in een kindvriendelijke woonomgeving naast een speeltuintje ligt deze ruim opgezette, op moderne wijze afgewerkte en energiezuinige vrijstaande woning. Deze instapklare woning beschikt over een riante leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, oprit met afsluitbare carport en royale achtertuin met berging. Indeling: Begane grond: Entreehal met een multiplankvloer, meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Riante, sfeervolle woonkamer met een multiplankvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst, speelse erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin aan de achterzijde. De open keuken heeft een verlaagd stucwerkplafond met inbouwspots en een moderne keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en close-in boiler. Tochtportaal met eenzelfde multiplankvloer, deur met toegang tot de achtertuin en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De drie slaapkamers (waarvan 2 erg royaal!) zijn allen op keurige wijze afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, grotendeels stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche, thermostaatkraan en draingoot), badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met een laminaatvloer, opstelling van de c.v.-installatie, wasmachine-aansluiting en WTW-systeem. Grote 4e slaapkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden, Velux dakvenster en volop bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Exterieur: Keurig voortuin met 2 Cortenstalen bakken, diverse beplanting en toegang tot de oprit en de middels openslaande deuren afsluitbare carport. Royale achtertuin met sierbestrating, een gazon, diverse beplanting 4 en een houten berging met elektra. Algemeen: - bouwjaar 2012. - perceeloppervlakte 281 m². - inhoud 542 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 146 m². - gebouwgebonden buitenruimte 17 m². - externe bergruimte 7 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas c.v. combi-ketel (bouwjaar 2011). - de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - het betreft hier een keurig onderhouden, op moderne wijze afgewerkte woning, welke met recht instapklaar mag worden genoemd. - uitstekende ligging in een gewilde, jonge woonomgeving op fietsafstand van het gezellige Eerselse centrum. Doordat Eersel een directe aansluiting heeft op de autosnelweg A67 zijn onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar.