Deze nette vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en een grote aangebouwde garage, is gelegen in een goede en courante woonstraat nabij diverse voorzieningen en het centrum van Hardenberg. Het woonhuis heeft daarnaast een ruime oprit met carport, bijkeuken en een woonkamer met veel lichtinval. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 116 m². De royale achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een heerlijk terras, waar u kunt genieten van de zon. Het geheel is gelegen op een perceel van 392 m² eigen grond. In de nabijheid van de woning treft u onder andere basisscholen, sportvoorzieningen en een huisartsenpraktijk. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en een tegelvloer. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van vloerbedekking. Via de woonkamer komt u bij de dichte keuken met een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een afzuigkap. De bijkeuken bereikt u via de keuken en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-installatie, een tegelvloer en een doorgang naar de garage. De ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, grote garagedeuren en biedt doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een balkon en een badkamer met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel en een draai/-kiep dakraam. Zowel de overloop als de slaapkamers beschikken over vloerbedekking. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken verdieping, met overloop met dakraam en een afgetimmerde royale slaapkamer. De slaapkamer wordt verwarmd middels een radiator. Deze verdieping heeft daarnaast betonnen vloeren en houten Velux draai/-kiep dakramen. BIJZONDERHEDEN: - voorzien van 4 ruime slaapkamers; - tegenover sportvoorzieningen gelegen; - ruime aangebouwde garage; - bijkeuken met witgoedaansluiting; - net schilderwerk van circa 3 jaar oud; - gehele woning voorzien van dubbel glas; - ruime oprit met carport; - op korte afstand van het centrum van Hardenberg gelegen; - energielabel C. Kortom: ziet u zich al wonen in deze fijne en comfortabele woning? Vraag dan nu een bezichtiging aan!