--- OPEN HUIS --- --- ZATERDAG 5 OTOBER TUSSEN 11:00 - 15:00 --- De eigenaren laten u graag het huis zien. Wees welkom. KORT Strak en modern appartement op de bovenste etage. Heerlijk licht, lekker ruim met zijn 80 m2 en instapklaar! Perfect voor starters. INDELING Begane grond: centrale hal met intercom en trapopgang. Vierde woonlaag: entree, hal, ruime en lichte living (ca. 41 m2) met toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 4 m2) en een klein balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde van het appartement is de half open keuken geplaatst (2018) welke is voorzien van enige inbouwapparatuur. Via de hal zijn de twee slaapkamers (ca. 12 en 10 m2) bereikbaar, evenals het toilet, vaste kast (met cv-ketel, wasmachine en droger) en de nette badkamer (vernieuwd in 2022). OMGEVING Het appartement bevindt zich in de wijk "De Wijert" ten zuiden van Groningen. Alle voorzieningen en een levendig winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Lidl, Kruidvat) zijn op loopafstand gelegen. Bovendien ben je op de fiets in minder dan 10 minuten in het het bruisende centrum van Groningen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A28 en A7) en de bushaltes bevinden zich om de hoek. Kortom; een perfecte locatie! ALGEMEEN - bouwjaar 1961; - zeer verzorgd; - veel en prettig lichtinval; - kunststof kozijnen v.v. HR++ glas (2024); - verwarmd middels een HR-combiketel 2021; - dakisolatie; - actieve Vereniging van Eigenaars, - bijdrage is € 155,- per maand; - in het souterrain is een inpandige berging aanwezig. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Snel is mogelijk!