Uniek stadsappartement in het hartje van het pittoreske en historische centrum van Weesp! Dit in uitstekende staat verkerende appartement heeft een woonoppervlak van 151 m² en is voorzien van een zonnig balkon van 6 m² en een zonnig dakterras van 26 m² beide gesitueerd op het zuiden. Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, aan de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit appartement bevindt u zich in de directe nabijheid van groen, scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. INDELING: Begane grond: grote hal voorzien van trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste kast, de entree naar het dakterras en de opgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een moderne L-vormige open keuken met alle benodigde apparatuur. Een royale living met sfeervolle houtkachel en een fraai uitzicht op de binnenstad. Tevens is er op deze verdieping een ruim toilet met fontein. Tweede verdieping: overloop voorzien van toilet. Ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste slaapkamer voorzien van een vaste kast, tweede slaapkamer voorzien van een vaste kast. Moderne eerste badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en ruimte voor de c.v. apparatuur. De derde slaapkamer is de master-bedroom voorzien van een tweede badkamer en suite met douche, een fraai wastafelmeubel en ligbad. Deze verdieping is tevens voorzien van het zonnige balkon. BUITENRUIMTE: Dit stadsappartement is voorzien van een royaal dakterras van ca. 26 m² welke is gesitueerd op het zonnige zuiden en bereikbaar is vanaf de overloop op de eerste verdieping. Vanaf dit dakterras kunt u heerlijk rustig genieten van de ondergaande zon. De tweede verdieping verdieping is voorzien van een zonnig balkon welke eveneens is gesitueerd op het zuiden. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit geheel gerenoveerde appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van moderne en duurzame materialen. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur betreft een combiketel en bevindt zich op de tweede verdieping. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Verder is dit appartement geheel geïsoleerd (dak- en spouwmuur isolatie, dak is voorzien van een warmte werende coating). VVE: De VvE dient nog te worden opgericht bij de Kamer van Koophandel. De VvE zal dan bestaan uit twee appartementsrechten; de begane grond en de eerste en tweede verdieping. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 151,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 26,00 m² (dakterras); - Gebouwgebonden buitenruimte: 6,00 m² (balkon); - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Wilt u ook wonen midden in het gezellige historisch centrum met diverse winkels, restaurants en cafés, dan is dit geheel gerenoveerde stadsappartement aan de Sleutelsteeg 2 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit unieke appartement met trots aan u zien!