Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Pioenstraat in Lobith precies wat je zoekt! Deze woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op zolder te realiseren. De woning heeft een oprit met carport en een ruime garage, ideaal voor het stallen van je auto, fietsen en gereedschap. De gezellige achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte om lekker te ontspannen of te spelen met de kinderen. Er is een achterom via het pad aan de Graaf Reinaldstraat. In de woonkamer ligt een natuurstenen vloer (Noorse lei) en is de benedenverdieping voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De gevel aan de voorzijde is ook al vervangen voor kunststof. Boven aan achterzijde zijn de kozijnen en de gevelbekleding van hout. De locatie is perfect voor gezinnen! Op loopafstand vind je een speeltuintje en een speelbos, waar de kleintjes zich urenlang kunnen vermaken. De lokale bakker om de hoek zorgt elke ochtend voor vers brood en lekkernijen. Er zijn 2 basisscholen in Lobith-Tolkamer, een sportschool, manege en een gezondheidscentrum. Ontdek de prachtige natuur rondom de Rijn en geniet van wandel- en fietsroutes door de uiterwaarden. Voor de watersportliefhebbers zijn er diverse recreatieplassen in de buurt, ideaal voor een dagje zwemmen, varen of picknicken. In slechts 10-15 minuten ben je op de A12, A18 of de Duitse A3. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook dus een heerlijke leefomgeving waarin jong en oud zich snel thuis zullen voelen! Nieuwsgierig? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! KENMERKEN: - Voornamelijk kunststof kozijnen - Veel ruimte: garage, bijkeuken en berging - 4e slaapkamer mogelijk op zolder VRAAGPRIJS : € 290.000,- K.K. AANVAARDING : IN OVERLEG