Licht en ruim 3-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is netjes afgewerkt, voorzien van twee slaapkamers en het balkon is ideaal gericht op het zuiden. Het uitzicht is vrij over een speelveld met aangrenzende singel. Het complex is gebouwd in 1971 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Daarnaast is er een privé berging op de begane grond aanwezig. De ligging van het appartement is gunstig nabij diverse uitvalswegen, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en dichtbij de uitvalswegen naar de N3 en A15. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond! Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte 84 m². Balkon 9 m². Berging 6 m². Begane grond: Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de afgesloten entree zijn de lift en het trappenhuis toegankelijk. Vijfde verdieping: Entree in ruime hal met meterkast, een ruime inpandige berging met veel praktische bergruimte en de technische ruimte. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is modern afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. De keuken geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, vierpits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer één is bereikbaar vanuit de woonkamer en de badkamer en heeft een leuke situering aan het balkon. Slaapkamer twee is momenteel ingericht als kastenkamer en netjes afgewerkt. De badkamer is netjes betegeld, voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Buitenruimte: Het balkon is ruim van formaat, gelegen op het zuiden en biedt een fantastisch groen en vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Inpandige berging aanwezig gelegen op de begane grond. - Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. - De kozijnen zijn van aluminium met grotendeels dubbele beglazing. - De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt: € 203,83. - Cv-ketel: Nefit, bouwjaar 2011. - Voorzien van gevelisolatie. De spouwmuur is in 2018 nageisoleerd. - Energielabel: C. Oplevering: in overleg. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.