Wil je alle gemakken van wonen in het centrum, maar ook de rust van wonen in een groene wijk ervaren? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Mr. Troelstrastraat 18 in Ridderkerk misschien iets voor jou! Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw. De woonkamer is vergroot door de voormalig derde slaapkamer bij de ruimte te betrekken. Door de muur terug te plaatsen kun je er ook voor kiezen om weer een derde slaapkamer te creëren. Je kunt diverse kanten op met de indeling én de inrichting, hoe leuk is dat?! Het appartement is gelegen in de wijk 'centrum' op ca. tien minuten loopafstand van het (deels) overdekte winkelcentrum 'Ridderhof'. Hier heb je onder andere diverse supermarkten, gezellige restaurantjes en diverse boetiekjes. Vanuit het centrum zit je in een kleine vijf minuten op de uitvalswegen richting de grotere steden, maar ook wanneer je afhankelijk bent van het openbaar vervoer is dit een prettige plek om te wonen. Heb je zin in een dag ontspanning? Pak dan de waterbus, op ca. tien minuten afstand, en vertrek bijvoorbeeld richting het historische centrum van Dordrecht. KORTE OMSCHRIJVING:  Entree | Inpandige berging Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Hier vind je de brievenbussen en heb je ook toegang tot je eigen berging. Via het trappenhuis bereik je de verdiepingen.  Ruime woonkamer | Afgesloten keuken | Balkon op het oosten De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, waardoor je uitkijkt over de straat. Het hele appartement is voorzien van dezelfde laminaatvloer en gesausde wanden. Misschien wil je her en der nog een nieuw likje verf, andere gordijnen en het thuis maken met plantjes en (persoonlijke) accessoires. Maar dan heb je hier gegarandeerd een gezellige sfeer! Weet je al wie jij als eerste uitnodigt?  Vanuit de entree/hal kom je in de keuken. Deze is in een dubbele rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouwoven, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit hier heb je ook toegang tot de badkamer en het -op het oosten gelegen- balkon, waar je kunt genieten van de opkomende zon.  Twee slaapkamers | Badkamer  De twee slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer I is ca. 10 m2 groot, wat het eigenlijk de masterbedroom maakt. Slaapkamer II is ca. 7 m2 groot en hier vind je tevens de opstelling voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.  Naast een fijne woonkamer, slaapkamer(s) en een keuken mag de badkamer niet ontbreken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die volledig betegeld is. Daarnaast is deze voorzien van een douche en een wastafel, zodat jij de dag fris en fruitig kan beginnen! Het separate toilet bevindt zich in de hal.  Beknopte indeling:   Entree/hal met toegang tot alle vertrekken; Toiletruimte met staand closet; Ruime woonkamer; Keuken met basisonderdelen en toegang tot het balkon; Twee slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer;  Badkamer met douche en wastafel; Eigen berging in de onderbouw.    Bijzonderheden: Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Balkon gelegen op het oosten; Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer; Eigen berging in de onderbouw; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Het appartement wordt verkocht zonder lijst van zaken en vragenlijst;    Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.    Algemeen:    Bouwjaar: 1955 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha Avanta, 2017)  Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen   Balkon: Oosten VvE-bijdrage: € 175,- per maand (woning met berging) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.