Sfeervolle Benedenwoning met Charmante Indeling en Tuin op het Zuiden aan de Van Speykstraat 24 Welkom in deze karakteristieke benedenwoning aan de Van Speykstraat 24, met een woonoppervlakte van 72 m², perfect gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt van Groningen. De woning combineert historische charme met moderne gemakken en beschikt over een tuin op het zuiden. Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal die toegang geeft tot de meeste vertrekken. De ruime en lichte woonkamer van circa 23 m² heeft een prachtige ensuite-indeling met originele details en is gescheiden van de eetkamer (ca. 15 m²) door authentieke schuifdeuren met glas-in-lood. Deze ruimte leent zich perfect voor sfeervolle diners of als extra werk- of leeshoek. Vanuit hier bereik je de achtertuin, een heerlijke buitenruimte van circa 6 meter diep op het zuiden, ideaal voor een ochtendkoffie of lange zomeravonden. De moderne keuken van ongeveer 6 m² is goed uitgerust en biedt een praktische opzet met voldoende werk- en opbergruimte. Bovendien grenst aan de keuken nog een bijkeuken, waar voldoende opbergmogelijkheden en de wasmachine-aansluiting zijn. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m² aan de achterzijde, wat een heerlijk gevoel van rust en privacy biedt. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 72 m² - 1 ruime slaapkamer met toegang tot de tuin - Sfeervolle ensuite woonkamer en eetkamer met originele details - Moderne keuken met directe toegang tot de tuin - Badkamer met ligbad - Zonnige tuin op het zuiden - Rustige ligging in de gewilde Zeeheldenbuurt, op loopafstand van winkels, horeca en het stadscentrum Deze woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort, en een zonnige buitenruimte op een toplocatie in Groningen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de charme van Van Speykstraat 24!