Keurig 4-kamer appartement op de 1e verdieping van het fraaie Wieringenhof appartementencomplex met fraai zicht over water en groen, royaal balkon op het zuiden, energielabel A, 3 slaapkamers, 2e toilet, HR++ glas, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein naast het complex. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom gezellig kijken naar het uitzicht. Ideale ligging binnen de jonge Goudse wijk Westergouwe gezien de nabijheid tot het gezondheidscentrum, de Albert Heijn, bushalte, GroenBlauwe zone en de wijkontsluiting. Heerlijk winkelen, genieten van een glaasje of lekker uit eten kunt u natuurlijk in de historische binnenstad van Gouda, want deze is op slechts 11 min fietsen te bereiken. De ideale ligging nabij de A12 en A20 zorgen voor een uitstekende verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Begane grond: afgesloten centrale entree met videofoon en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift en bergingen. Buiten het complex is een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, waar reeds een voorziening voor een laadpaal aanwezig is. 1e verdieping: entree, hal, berging/was-/stookruimte en meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, keurige badkamer met royale doucheruimte met hoogwaardige glazen schuifwand, dubbelwastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Drie keurige en goed bemeten slaapkamers met veel daglicht en leuk uitzicht. Fraaie lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het royale balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u zicht op water, groen, fraaie luchten en vergezichten. In de woonruimte treft u tot slot de fraaie keuken met kookeiland en apparatuurwand, waarbij het geheel is voorzien van vaatwasser, Quooker, Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. WILT U ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we u naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2019; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m² (balkon); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5,20 m²; • Inhoud: ca. 340 m³; • Eigen grond; • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; • Bijdrage V.v.E. € 197,-- per maand; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Screens aanwezig; • Energielabel A; • Vloerverwarming met PVC vloerafwerking; • 1e bushalte op slechts 90 meter lopen; • Het centrum van Gouda op 11 min fietsen; • Natuur en groen in de nabijheid in de vorm van de GroenBlauwe zone en ’t Weegje; • Gezondheidscentrum en supermarkt direct om de hoek op 1 á 2 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de A12 en A20; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.