Bent u op zoek naar een comfortabele hoekwoning met garage in de mooiste, meest ruime en groene wijk van Schagen? De ligging van deze woning is fantastisch en de begrippen luxe, privacy, zon en rust zijn op deze unieke en gewilde locatie zeker op zijn plaats. Deze fraaie hoekwoning is door de huidige eigenaren volledig onder handen genomen en gemaakt tot een sfeervolle en moderne woning voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Een zeer goed onderhouden woning gelegen aan het einde van een woonstraat en grenzend aan het park ‘Waldervaart’, waardoor u hier volop kunt genieten van uw rust en privacy. De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en onder meer voorzien van een terras, veranda, beplante borders en een vijver. De tuin biedt tevens doorgang naar de zeer ruim bemeten (geïsoleerde) garage en het daarachter gelegen parkeerplein. De aanwezige zonnepanelen in combinatie met het energielabel A dragen bij aan lage energiekosten. Bent u reeds bekend met de wijk? De wijk waarin deze woning is gelegen, kenmerkt zich door haar ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. In de woonwijk “Waldervaart” is het aantrekkelijk wonen. Deze woning staat in een kindvriendelijke en verkeersvrije woonstraat met speeltuin en wandelgebied om de hoek. Voor de deur treft u openbaar groen en ook achter de woning zit u heerlijk vrij. Basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum en het binnenzwembad met daarachter het Schager strandje "de Wiel” liggen op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Schagen met haar horecagelegenheden en gezellig winkelcentrum bereikt u binnen 5 minuten fietsen. Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. INDELING: Begane grond: entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte, royale woonkamer v.v. luxe doorkijk gashaard, moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, stoomoven en combi-oven. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (rechte gevels), waarvan 2 met balkon. Moderne badkamer voorzien van luxe dubbele wastafel, in de wanden geïntegreerde kranen, kunststof (duo) ligbad, inloopdouche met Sun shower en 2e wandcloset. 2e verdieping: vaste trap naar de royale 2e verdieping, zeer ruime slaapkamer voorzien van maatwerkwandkast, dakkapel en Velux ramen. Wasruimte met CV-ketel (Intergas HR Eco+ combiketel). BIJZONDERHEDEN: * Gelegen aan park in de groenste woonwijk van Schagen * Keurig onderhouden woning * Extra ruime, geïsoleerde garage v.v. betonvloer en elektrische garagedeur * Moderne, luxe badkamer * Mooie tuin met vijverpartij en overkapping (veranda) * Riante dakkapel aan de achterzijde * Parkeren direct voor de garage (1 auto) * Beschutte, rustige ligging (privacy) * Supermarkt, zwembad, meertje en basisschool op steenworp afstand * Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen * Comfortabele waterontharder afgemonteerd in de meterkast * Naast de woning wordt thans een kleine groenstrook gehuurd van de gemeente Schagen * Gevelbekleding van de woning uitgevoerd in Keralit dus zeer onderhoudsarm * Vraagprijs is messcherpe richtprijs! LET OP! Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden? wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop? Informeer gerust naar de mogelijkheden!