In een super leuk straatje in het hart van de Kieviet gelegen, charmante half vrijstaande villa. Beknopter (178 m2) qua formaat en een moderniseringsslag is wenselijk, maar de potentie van dit pand is enorm! De ligging is gunstig nabij, het Rijnlands Lyceum en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Indeling: Entree aan de voorzijde, ruime hal met garderobe en wc, ruime en zeer lichte living en eetkamer, doorloop naar ruime keuken en bijkeuken. Via de bijkeuken en eetkamer is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met 3 goede maat slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, wc en balkon. 2e verdieping: overloop met nog 2 slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en wc en veel bergruimte. Heerlijke achtertuin op het zuid oosten. De zon draait mooi om het huis heen, hetwelk het een zeer licht huis maakt. De garage en aparte berging zijn achterin de tuin gelegen. Bijzonderheden: - 178 m2 woonoppervlak - 522 m2 perceel - Bouwjaar 1937 - Energielabel D - KIWA certificaat aanwezig (met zand afgevulde tank) - Ouderdomsclausule van toepassing