LANGENAKKER 40 TE MIERLO Deze tussenwoning met uitbouw is gelegen in een doodlopend straatje in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en het centrum van Mierlo op loopafstand. Er is geïnvesteerd in de energiezuinigheid van de woning. Zo zijn er zonnepanelen en kunststof kozijnen met als resultaat een groen Label A. De woning heeft een zeer ruime op de tuin gerichte woonkamer. Er zijn drie grote slaapkamers en een indeling met vier slaapkamers zoals de woning was uitgevoerd is eenvoudig te realiseren. Begane grond Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u de naar voren uitgebouwde entree/hal met een stijlvolle houten vloer. Hier vindt u een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en duoblok. In de praktische bergruimte hangt de Vaillant CV-ketel uit 1995. Hier is ook de wasmachine aansluiting. Woonkamer: De royale woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer en gestucte wanden. Het plafond is deels gestuukt en bij de eethoek en keuken voorzien van een speels verlaagd plafond met koven en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote raampartij die zorgt voor een goed contact met de achtertuin. Via de uitbouw kunt u naar de achtertuin. Deze uitbouw is momenteel in gebruik voor de dieren maar is natuurlijk ook te gebruiken als werkplek of speelruimte. Deze lichte uitbouw heeft een schuifpui en raam. Keuken: De open keuken heeft een lichte kunststof inrichting met kunststof aanrechtblad en is uitgerust met de volgende apparatuur: een vaatwasser, een combimagnetron (magnetronfunctie is stuk), een koelkast, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken heeft enige renovatie nodig. Zo laat bijvoorbeeld de folie los. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De kamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gelegen. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De kamers hebben veel lichtinval en zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren uit 2023. Badkamer: De badkamer heeft een bad/douche combinatie, een wandcloset en een wastafel met daarnaast een wandkast. De whirlpoolfunctie van het bad werkt niet meer. Tuin De volledig omheinde, zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een extra ruime berging en een eigen achterom. De tuin heeft twee terrassen en kunstgras. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen (2012) - Gevels in 2023 geïsoleerd en het dak in 2022 - 8 zonnepanelen - Energielabel A - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van het centrum van Mierlo