Fraai aan het Van Starkenborghkanaal gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING met grote aangebouwde BIJKEUKEN/GARAGE met daarop een ruime ZOLDER. De woning staat op circa 1,5 kilometer van Grijpskerk, aan open vaar- en viswater bij Gaarkeuken (ter hoogte van het sluizencomplex). INDELING: BEGANE GROND: entree/hal met toilet en vaste kast, royale en lichte woonkamer met houtkachel, open keuken die voorzien is van de diverse inbouwapparatuur te weten stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koel/vrieskast, gaskookplaat en afzuigkap, totaal circa 53m² groot, grote royale bijkeuken/garage van circa 22m² met daarop een grote bergzolder! EERSTE VERDIEPING: overloop met inloopkast en een vlizotrap naar zolder, vier ruime en lichte slaapkamers (respectievelijk circa 9m², 10m², 10m² en 15m²) en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: royale bergzolder. EXTRA INFO: -instapklare, lichte en ruime woning, goed onderhouden, perceeloppervlak van 491m² eigen grond, voorzien van centrale verwarming (Intergas combi-compact-ketel), voorzien van energielabel C, nadien voorzien van 20 zonnepanelen (400Wpiek, geplaatst in 2023) en bodemisolatie. De laadpaal voor de elektrische auto kan eventueel worden overgenomen. OMGEVING -In het nabij gelegen dorp Grijpskerk is een royaal verenigingsleven, het Sportpark “De Enk” (met voetbalvelden, sporthal, tennisbanen, ijsbaan en fierljep accommodatie) én natuurlijk het openluchtzwembad “De Griffioen” bieden voldoende mogelijkheden. - Scholen (peuter- basis- en voortgezet onderwijs) zijn volop beschikbaar. - Het winkelaanbod in het centrum van het dorp is gevarieerd van een royale supermarkt tot diverse speciaalzaken die hun klandizie uit een ruime omgeving. - treinstation voor de treinverbinding Groningen-Leeuwarden is op fietsafstand.