Modern instapklaar gezinshuis in de prettige woonwijk Kernhem. Deze woning heeft naast de goed uitgeruste keuken, luxe badkamer en 3 slaapkamers een energielabel A en 8 zonnepanelen. Een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping. De gezellige achtertuin met veranda maken het plaatje geheel compleet. Kom je kijken naar deze fraaie eengezinswoning? Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met unit stadsverwarming. De uitgebouwde tuingerichte woon-/eetkamer is heerlijk licht. Een grote eethoek is hier geen probleem. Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming. De open keuken is aan de straatkant en voorzien van een strak U-vormig keukenblok waar een 4-pits inductiekookplaat, interne afzuiging direct naar buiten, koel/vriescombinatie, vaatwasser en luxe combimagnetron die zelfs met je telefoon te bedienen is zijn ingebouwd. De keukenspullen vinden ook een plaatsje in een van de vele lades en kastjes. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin die op het zuiden ligt en sfeervol is aangelegd. Er is een dubbel hor aanwezig om insecten binnen te weren. Een ruim terras met een zonnescherm, kunstgras gazon, borders met beplanting en een veranda. Wat een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Houten berging met een achterom. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamers aan de zuidzijde zijn allebei voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Op een van de slaapkamers is een op maat gemaakte kledingkast met bovenverlichting gerealiseerd en alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is direct vergroot tijdens de bouw, zodat deze compleet kon worden ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en 2e toilet. Een designradiator biedt comfortabele warmte. 2e verdieping: Open zolderruimte waar gemakkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden, een Velux-dakraam uit 2024 is al aanwezig. Extra bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier te vinden. Ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen is hier geplaatst. Aanvullende informatie: Leuke gezinswoning in de groene en kinderrijke wijk Kernhem. Scholen, speeltuintjes, winkelcentrum Parkweide en de uitvalswegen A30/A12 zijn snel bereikbaar. Er ligt een parkeerhofje voor het huis met vrije parkeerplaatsen. Aanvaarding: In overleg.