Ben je op zoek naar je eerste woning of wil je graag gelijkvloers wonen? Dat kan in deze moderne 2-kamerappartement met eigen tuin. In 2023 is de keuken en de badkamer vernieuwd. Dit appartement is instapklaar en op korte termijn al beschikbaar. Het appartement is gelegen op zeer korte afstand van het Chopinplein. Dit is een winkelcentrum met een divers aanbod van allerlei winkels. Hier kun je goed terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Het gezellige stadscentrum van Culemborg bevindt op circa 4 minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is zeer goed. Culemborg is gelegen aan de snelweg A2 en heeft een NS-station. INDELING APPARTEMENT: Entree, hal met toegang naar de keuken, de badkamer, de slaapkamer met vaste kast en de woonkamer. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en een vriezer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. Dankzij de ligging op de hoek heeft de woonkamer een extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over je eigen tuin. Zowel de woonkamer als de keuken heeft een strakke wandafwerking. Via de woonkamer heb je toegang tot de berging met deur naar de tuin. In de berging bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. Het appartement is gelegen op de begane grond. Hierdoor beschikt het over een tuin met achterom en een houten berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, behalve de achterdeur. Deze is van hout en heeft gelaagd glas; - Cv-ketel is van 2022 (eigendom); - Servicekosten VvE € 88,- per maand; - De woning is op zeer korte termijn beschikbaar.