Welkom in deze prachtige hoekwoning aan de Nachtegaalstraat 34, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Draai in Heerhugowaard. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, biedt een royaal woonoppervlakte van 115m² en een inhoud van 433m³. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een eigentijdse leefomgeving. Bij aankomst valt direct het speeltuintje aan de voorzijde op, waar de kinderen veilig en plezierig kunnen spelen. Vanuit het keukenraam kun je gemakkelijk een oogje in het zeil houden terwijl je in de moderne, luxe keuken een heerlijke maaltijd voorbereidt. Ideaal voor de kookliefhebber die houdt van gemak en stijl. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken een waar genot wordt. De woning verwelkomt je met een stijlvolle en neutrale inrichting, waardoor je eenvoudig je eigen kleur en smaak kunt toevoegen. De royale, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een glazen pui over de gehele breedte, biedt volop mogelijkheden voor een riante en tuingerichte inrichting. Door de hoge ramen baadt de woning in natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over een handige trapkast, geschikt voor de stofzuiger en al je voorraad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een moderne grijze gietvloer, wat niet alleen luxe uitstraalt, maar ook zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl, wat goed is voor je wooncomfort, je portemonnee én het milieu. Bovendien is de gehele woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en onderhoudsarm huis. Hierdoor kun je zorgeloos genieten van je nieuwe thuis, zonder je druk te hoeven maken over hoge energierekeningen of onderhoudswerkzaamheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 12m², 9m², 5m²), perfect voor een groeiend gezin. Zowel het toilet als de badkamer zijn keurig en modern ingericht, met lichte kleurstellingen en voorzien van alle gemakken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor je elke dag kunt genieten van een spa-achtige ervaring. De ruime zolder (ca. 24m²), voorzien van een dakraam, biedt tal van mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of overweegt een dakkapel te plaatsen voor nog meer licht en ruimte, de keuze is aan jou. Deze flexibele ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan je specifieke behoeften en wensen. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon. Start je dag met een kopje koffie op het terras, omringd door groen en rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je meer tijd hebt om te genieten en minder tijd kwijt bent aan tuinieren. De Draai is een kindvriendelijke en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden, en dankzij de goede verbindingen ben je zo in het centrum van Heerhugowaard of Alkmaar. Kortom, deze woning aan de Nachtegaalstraat 34 biedt alles wat je zoekt: een moderne, comfortabele en duurzame leefomgeving in een kindvriendelijke wijk. Wacht niet langer en kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019; - Energielabel A; - Luxe keuken van alle gemakken voorzien; - Moderne badkamer en sanitair; - Intergas HR CV ketel 2019; - Glasvezel internet in de meterkast; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 5 zonnepanelen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.