In een sfeervolle straat ligt deze karakteristieke vrijstaande woning dichtbij het centrum van Sappemeer. De woning is gevormd door de historische elementen van de voormalige bestemmingen als fietsenwinkel en klokkenzaak. Het geheel beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel C. De woonkamer, de keuken en de eetkamer zijn voorzien van geluidswerend glas. Verder heeft de woning een ruime achtertuin met een heerlijke overkapping, een vrijstaande houten berging en een stenen garage. Begane grond De ruime entree biedt toegang tot de woonkamer, kelder en keuken. De prachtige erker in de woonkamer zorgt voor helder licht. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een fijne hoekbank in de woonkamer. In de woonkeuken is er bovendien ruimte voor een eet- en zitgedeelte om gezamenlijk te dineren. De keuken is onder andere voorzien van nieuwe koelkast met vriezer, vaatwasser, en een nieuw aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang tot de hal. In de hal bevinden zicht de badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Eerste verdieping De overloop, met dakkapel leidt u naar drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Daarnaast vindt u op de overloop een extra toilet met wastafel en dakraam. Ook is hier de cv-opstelling bevestigd. De witgoedaansluiting is op een fraaie wijze gesitueerd op de overloop. De overloop is riant van stuk en biedt een eventuele mogelijkheid om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen. Zolder Middels een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Tuin & omgeving De diepe achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en plantenperkjes. De riante overkapping, voorzien van elektra, biedt een heerlijke plek voor een loungeset. Ook vindt u hier een aangebouwde garage, voorzien van elektra, verwarming en een werkbank. Tevens is dit een ideale plek voor tuinspullen en fietsen. De woning is gelegen in een karakteristieke straat nabij het centrum van Sappemeer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en er is een gevarieerd winkelaanbod. Het centrum van Hoogezand is met 10 minuten fietsen te bereiken en het treinstation ligt op loopafstand. De stad Groningen is met een treinverbinding en de autosnelweg A7 binnen een kwartier te bereiken. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning; * Zeer ruime woonkamer en woonkeuken; * Energielabel C; * Keuken, eethoek en de woonkamer voorzien van geluidswerend glas; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Stenen garage met riante oprit; * Vrijstaande houten berging; * Fraaie achtertuin met heerlijke overkapping; * Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen; * Stad Groningen in circa 15 minuten te bereiken.