Wat een prachtige ligging heeft deze royale woning met 'gastenverblijf/kangoeroewoning'. Dit is echt een plekje waar je jouw dromen waar kan maken. Ideaal voor paardenliefhebbers met een groot perceel van 5.932 m2 en liefhebbers van natuur en rust. De voorkant van de woning geeft niet prijs wat er aan de binnenzijde voor ruimte aanwezig is. Op de binnenplaats bevindt zich nog een apart 'gastenverblijf' met eigen keukenblokje en eigen badkamer met toilet. De globale indeling is als volgt: ruime hal met toegang tot het hart van het huis; de prachtige leefkeuken met zicht op de mooie tuin, aparte zitkamer/televisieruimte met open verbinding naar de kantoorruimte, multifunctionele ruimte aan de voorzijde en handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan 2 met badkamers en suite. De badkamer op de hoofdslaapkamer is super de luxe en heeft een prachtig uitzicht op de tuin, de tweede verdieping biedt toegang aan een royale overloop en een handige berging. De indeling is als volgt: Souterrain: handige provisiekelder. Begane grond: Achter de witte muur ligt een pareltje verborgen. De toegang wordt verschaft door een smeedijzeren poort. De gezellige binnenplaats biedt toegang aan zowel de woning als het gastenverblijf en vanuit hier kan je tevens de tuin bereiken middels een poort. Overdekte entree. De hal biedt toegang aan de meterkast, de nette toiletruimte met fonteintje, een kantoor/studeer/slaapkamer en de grote eetkeuken. De tweede studeer/hobbykamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en van hieruit kijk je op de gezellige binnenplaats. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken welke is voorzien van een keukenblok met gootsteen en een aparte douche. Aan de andere zijde bevinden zich op maat gemaakte bergkasten met daaronder de aansluitpunten voor de was-apparatuur. De vorige eigenaren hadden hier overigens een badkamer waardoor je de woning eenvoudig geschikt kan maken voor slapen op de begane grond. Middels de openslaande deuren kom je in de gezellige royale leefkeuken met tegelvloer terecht. De mooie en sfeervolle luxe keuken is voorzien van een groot keukeneiland met veel opbergruimte, een hoge kastenwand en een hoekje waar de huidige eigenaren een coffee-corner hebben gemaakt. Het tegelwerk in de achterwanden is geplaatst in visgraat motief en het blad is uitgevoerd in hardsteen. De keuken is voorzien van de navolgende kwaliteitsapparatuur: Bora inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De huidige eigenaren hebben hun eettafel tegen het eiland geplaatst en hierdoor een fijn plekje gecreëerd waar het heerlijk tafelen is. Voor het warme water is een elektrische boiler geïnstalleerd, daardoor is warm water gelijk beschikbaar. Aansluitend aan de keuken is een aanbouw geplaatst en in de wanden zijn nog handige kastenwanden voorzien. Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en zicht op de grote tuin. Middels een open verbinding met sfeervolle houten balken is de gezellige televisiekamer te bereiken. In de wand zijn ook weer inbouwkasten weggewerkt. Vanuit de tv-kamer kan je naar een aparte ruimte aan de voorzijde van het huis. Op dit moment is hier een computer/tv-kamer ingericht, maar uiteraard ook zeer geschikt als speelkamer/2e zitkamer/thuiskantoor/etc. De twee tv-kamers zijn beiden afgewerkt met een mooie houtlook tegelvloer. Het gastenverblijf met eigen ingang is op de binnenplaats aan de voorzijde van het perceel gelegen en voorzien van een aparte verwarmingsinstallatie (combi c.v. 2018). De apart gelegen ruimte is uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt zoals een praktijkruimte, hobbyruimte, logeerruimte of 1 van de kinderen die 'op zichzelf' wil gaan wonen et cetera. De gehele ruimte is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en voorzien van een keukenblokje met wateraansluiting, dakvenster incl. electrische verduistering, openslaande deuren naar de binnenplaats. Het gastenverblijf heeft verder een eigen badkamer met eigen douchevoorziening, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Middels een trap vanuit de begane grond kom je uit op een overloop. Deze biedt toegang naar drie slaapkamers. De slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde van het pand biedt zicht op de tuin. Deze gezellige slaapkamer met laminaatvloer bestaat uit twee verdiepingen met vide en is onderverdeeld in een zit- en slaapgedeelte. De slaapkamer is voorzien van een airco. Met een vaste trap is vanuit deze slaapkamer de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is een handige maatwerk kastenwand voorzien, ideaal voor kleding en dergelijke. De ruime hoofdslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het huis en voorzien van een grote nieuwe dakkapel en veluxraam met elektrische verduistering, mooie kledingkasten en een airco -installatie. De vloer is afgewerkt met een luxe 'marmerstone vloer'. De badkamer en suite is royaal en zeer sfeervol, deze is voorzien van een groot vrijstaand ligbad, een badmeubel, een grote inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en zwevend toilet. Dan is er nog slaapkamer nummer 3, wederom royaal, deze is gelegen aan de voorzijde met eigen badkamer en suite met douche en badmeubel. Tweede verdieping: Royale overloop en toegang tot de bergruimte, alwaar ook de combi c.v.-installatie staat opgesteld (Remeha CW5). Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal terras waar je heerlijk in de zon kan zitten. Aan de zijkant bevinden zich nog enkele bergingen met daartussen in een fijne tuinhaard. Vanuit het terras heb je goed uitzicht op de tuin met een groot gazon en het weiland. Het weiland is via een weggetje aan de achterzijde bereikbaar. De huidige eigenaren hebben er schapen lopen, maar het is tevens een ideale plek voor paarden of pony's. In het weiland staan tevens een 14 tal Limburgse hoogstam fruitbomen. Er staan nog enkele stallen op het perceel, de stenen berging beschikt over een aparte verdeelkast voor de tuin, de stallen en een waterpomp. Op de grote overkapping aansluitend aan de stal liggen de 21 zonnepanelen voor de opwek van elektriciteit. Algemeen: Stevensweert is een prachtig vestingstadje op een eiland in de Maas. De gerestaureerde vesting ademt nu de sfeer van vroeger uit door de eeuwenoude monumenten, de bestrating van klinkers en maaskeitjes, het authentieke model van de dorpspomp op de markt, de oude lantaarns en het originele vestingkanon aan de Maas. Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren, en beschikt over diverse voorzieningen o.a. basisschool, rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn Maasbracht en Echt bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de N271, A2 en de A73. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan de rand van het dorp - In de nabijheid van de Maasplassen - Ideaal voor recreatie Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - De woning is in 2022 nagenoeg geheel verbouwd en luxe afgewerkt door de huidige bewoners - Voorzien van 21 zonnepanelen - CV-installatie vernieuwd 2021 / Airco geïnstalleerd 2022 Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.