Op zoek naar de ideale starterswoning? Grijp dan nu je kans! Op een centraal gelegen woonlocatie, in het midden van het dorp, ligt deze goed onderhouden starters-/ gezinswoning. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een achtertuin met fraaie veranda, gesitueerd op het zuidwesten, waardoor het genieten is in de zomer. Op korte afstand van de dagelijkse dorpsvoorzieningen en de toerit van de A73 richting Nijmegen en Venlo. Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje, zeer ruim bemeten woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zeer ruime zolderverdieping met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Het is relatief eenvoudig om een extra slaap-/ werkkamer te creëren. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De onlangs geïnstalleerde HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2023. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en spouwmuur- en vloerisolatie. Er zijn 12 zonnepanelen (2021) aanwezig en de nieuwe meterkast is in 2021 geïnstalleerd. Op korte loopafstand gelegen van enkele speelweides, de basisschool en supermarkt. De perfecte starterswoning! Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 297,41 per jaar Rioolheffing: € 192,76 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 200,00 per jaar