Twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage, gelegen in de dorpskern van Oeffelt met alle dagelijkse voorzieningen, de basisschool en het natuurgebied "De Oeffeltse Meent" op loopafstand. Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje en meterkast, woonkamer met een trapkast en openslaande tuindeuren, halfopen keuken en een inpandig bereikbare garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Badkamer vernieuwd in 2022 voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. Bij de cv-ketel is een asbesthoudende plaat aanwezig. De woning is aan de voorzijde op de begane grond voorzien van zonnescreens. Achter de woning is een speeltuintje gelegen. Het natuurgebied "De Maasheggen" met volop fiets- en wandelroutes ligt op een steenworp afstand en op loopafstand gelegen van de basisschool, supermarkt en het buitengebied. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 296,00 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 321,87 per jaar