Royale eengezinswoning in de geliefde Bloemenbuurt! Verdeeld over drie woonlagen vind je een woonoppervlakte van ca. 120m2, vier slaapkamers en een volledig bestraatte tuin van ca. 54m2 aan doorgaand vaarwater. Deze heerlijke gezinswoning is letterlijk kant-en-klaar, de verkopers hebben de woning de afgelopen jaren tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar gemaakt voor de volgende eigenaar. Daarnaast is de wijk geschikt voor jong en oud waardoor iedereen zich hier kan vermaken. De tuin biedt onwijs veel ruimte en een ruime berging met ruimte voor een werkbank en enkele fietsen. Aan de achterkant van de tuin heb je nog een aanlegplek voor een bootje zodat je over de woelige baren kunt varen. Ook ligt station Hoogkarspel op een steenworp afstand en ben je binnen no-time op de West-Frisiaweg. Voor (startende) gezinnen ben je hier aan het juiste adres! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, trap naar de eerste verdieping, verzorgde keuken voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en schiereiland. Straatgerichte woonkamer in moderne kleurstelling met veel daglichttoetreding. Tuingerichte eetkamer met openslaande deuren en grote raampartij. Bijkeuken met de wasmachine- drogeropstelling en wat kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie keurig verzorgde slaapkamers waarvan er een thans in gebruik is als inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, op de voorzolder tref je de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha 2022) en ook hier de vierde ruime slaapkamer welke is voorzien van een flinke dakkapel. Tuin: Een super fijne, volledig bestraatte, achtertuin met achterin een goed bemeten schuur, een achterom en een zitje aan het water met plek voor een bootje in het doorgaande vaarwater. Schuur: Een goed bemeten schuur welke is voorzien van elektra en ruimte biedt voor een aantal fietsen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte circa 120m2 • Inhoud circa 425m3 • Schuur circa 12m2 • Openbaar parkeren • Goed geïsoleerde woning • Energielabel C: • Verwarming en warm water middels: cv ketel (Remeha 2022) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg.