Te koop: Sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers en ruim dakterras - Toplocatie! Op een uitstekende locatie bieden wij deze charmante bovenwoning aan. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras waar je kunt genieten van het buitenleven. De sfeervolle afwerking zorgt voor een warme en gezellige uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze bovenwoning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek in een levendige buurt. Indeling: Kelder: Eigen bergruimte. Begane grond: Trapopgang naar het appartement. 1e verdieping: Overloop, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, praktische zijkamer welke vele gebruiksmogelijkheden kent, achterkamer met vaste kasten en toegang tot het privacy volle dakterras. Dichte, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en kastruimte, vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met lichtkoepel, drie goede slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. Royale badkamer met douchecabine, vaste wastafel en aansluiting was-/droogmachine. Tevens is er een ruimte voor de cv ketel. Locatie voordelen: • Centrale ligging: De Graaf Lodewijkstraat ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem, waar je allerlei winkels, gezellige cafés en restaurants vindt. • Rustige straat: Ondanks de nabijheid van het centrum, biedt de straat zelf een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van comfort en privacy houdt. • Openbaar vervoer: Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, met diverse bushaltes en het centraal station binnen enkele minuten bereikbaar. • Groenvoorzieningen: Liefhebbers van natuur kunnen rekenen op de nabijheid van parken en de uiterwaarden van de Rijn, perfect voor wandelingen en recreatie. • Gezellige wijk: De buurt heeft een charmante, historische sfeer met veel karakteristieke panden, maar ook moderne voorzieningen. Bijzonderheden: + € 65,- per maand servicekosten; + Nen 2580 meetrapport aanwezig; + Energielabel G; + Royale buitenruimte; + Gezamenlijk opstal verzekering aanwezig.