Bij deze woning moeten de “handen uit de mouwen”! Doe je het niet zelf, dan de aannemer. Groot voordeel is dat je het helemaal naar je eigen smaak en wens kunt verbouwen. De woning is gelegen in Alkmaar Zuid aan de bekende Kennemerstraatweg en is één van de vier woningen die gebroederlijk op een rij staan. De gevel heeft een prachtige uitstraling en de glas-in-loodramen zorgen voor kleuren in het huis als de zon opkomt! Verder beschikt de woning over veel ruimte (381 m³ inhoud) en een achtertuin die zeer gunstig gelegen is op het westen, zodat je na een dag werken nog heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, uitvalswegen, een middelgroot winkelcentrum en scholen. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en restaurants is op korte loop-/fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden van deze authentieke woning! Indeling: Begane grond: Kleine voortuin met toegang tot de woning. Via de lange gang met de trap naar de 1e verdieping en een kelderkast zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De en-suite-kamer is voorzien van hoge plafonds, prachtig glas-in-lood in de bovenlichten en een gaskachel voor verwarming. Via fraaie schuifdeuren met glas-in-lood is de achterkamer met uitzicht op de achtertuin bereikbaar. In de aanbouw staat een zeer eenvoudig keukenblok dat nostalgische gedachten oproept. Daarachter bevindt zich de verouderde badkamer met een toilet en een douchhoek. Via een tussendeur is er toegang tot de aangebouwde schuur. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Door de diepte van de tuin kun je ook ’s morgens al snel achter in de tuin van de ochtendzon genieten. Er is een (afgesloten) achterom dus ideaal voor iemand die vaak de fiets gebruikt. Eerste verdieping: Middels een steile trap is de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer die over de gehele breedte van de woning gelegen is. Verder is er vanaf de overloop toegang tot nog twee slaapkamers en een “blinde” kamer/inloopkast. Vliering: Vanaf de overloop is middels een luik de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristieke woning met een fraaie gevel. • De woning dient geheel te worden gerenoveerd. • Beeldbepalend pand. • Diepe achtertuin met achterom. • Parkeervergunningstelsel “Goede buurregeling”. • Zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, de ring van Alkmaar en een middelgroot winkelcentrum. • De gezellige binnenstad is binnen tien minuten lopen bereikbaar.