Ruime 2 onder 1 kap woning met een serre-aanbouw en een nieuwe garage (2020) met oprit. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum en het metrostation. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof- en aluminium kozijnen met HR++ glas (2022), heeft een ruime L-woonkamer met een schuifpui naar de serre, een moderne open keuken, 6 slaapkamers en een zolder met een 2e badkamer en een grote dakkapel. Achter de woning ligt een grote afgesloten achtertuin met een verhoogd terras en een extra berging. Een fijne ruime woning met veel mogelijkheden op een prima plek. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, vergrote hal, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, gezellige houtkachel, gestucte wanden, trapkast en schuifpui naar de serre-aanbouw aan de achterzijde. De serre is onderheid, heeft een mat glazen dak, is verwarmd en heeft een plavuizen vloer. Moderne open keuken in een U-vorm met inbouwapparatuur, een Amerikaanse koelkast en een plavuizen vloer. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, één met wastafel en één met balkon aan de voorzijde, eenvoudige badkamer met een douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop, eenvoudige 2e badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers met een grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Nieuwe aangebouwde onderheide garage (2020) met toegang vanuit de serre en deur naar de tuin, bergvliering, elektra en wateraansluiting. Eigen parkeergelegenheid op de oprit voor de garage. Afmetingen: Woonkamer : 6.55 x 3.55/7.75 Keuken : 3.70 x 2.60 Serre : 6.55 x 2.90 Slaapkamer 1 : 3.85 x 3.60 Slaapkamer 2 : 3.85 x 3.00 Slaapkamer 3 : 2.70 x 2.25 Slaapkamer 4 : 2.30 x 2.05 Slaapkamer 5 : 4.50 x 3.25 Slaapkamer 6 : 3.30 x 2.45 Garage : 6.85 x 3.55 Bijzonderheden: Bouwjaar 1955 247 m² eigen grond 150 m² woonoppervlakte exclusief garage Eigen parkeergelegenheid op oprit Voor- en zijkant nieuwe (2021) kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas Achterzijde aluminium kozijnen Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser, close in boiler en Amerikaanse koelkast CV-combiketel Nefit 2010 (gereviseerd) Energielabel D Oplevering: in overleg, vanaf april 2025 Vraagprijs: € 525.000,= K.K.