huiSter makelaar biedt u aan: deze uitzonderlijk luxe afgewerkte 2-onder-1 kap woning met Energielabel A+++. Direct bij aankomst bij de woning aan de voortuin en oprit valt het hoge niveau van afwerking al op. De stijlvol aangelegde voortuin waarin leibomen met appeltjes, moderne plantenbakken gevuld met hortensia's, grijs split grind en de fraaie in visgraat gelegde klinkers aan de oprit zijn nog maar een voorproefje van wat u binnen zult zien en ervaren. Dit instapklare huis combineert een compleet moderne afwerking met een heerlijke ligging. Van de voortuin tot aan het interieur van de woning en de buitenruimtes straalt deze woning totale rust, stijl en comfort uit. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij sportparken, op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. Bieden vanaf: € 550.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 550.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto (-'s) op eigen grond op de royale oprit van de keurig aangelegde voortuin en komt vervolgens vanonder de overkapping aan in de ruimtelijke entreehal van uw woning. Aan deze stijlvolle entreehal liggen de moderne toiletruimte met in visgraat betegelde achterwand van het zwevende toilet, fonteintje, de fraaie houten trap met luxe vloerbedekking naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. Naar links loop u door naar de sfeervolle woonkamer die ruimte biedt voor een heerlijk royale zithoek. De wanden zijn strak en voorzienvan een in eenheid met de vloer passende kleur, alle ramen zijn voorzien van zeer moderne zwarte shutters. De vloer is voorzien van een prachtige doorlopende keramische tegelvloer in visgraat gelegd en beschikt over vloer verwarming én koeling! De woonkamer loopt van voor naar achter door naar de open keuken. De open keuken is een lust voor het oog en een droom voor elke chef-kok, is voorzien van een kookeiland met elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak, een Quooker die zelfs bruisend water kan geven, een vaatwasser, en verder over royaal opbergruimte beschikt. Aan de lange wand beschikt de keuken over een combimagnetron, een koffiemachine en een koelkast. Vanuit de openkeuken kunt u via de dubbel openslaande deuren naar de achtergelegen tuin en recht vanuit de keuken loop u door naar de royale bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de luxe in stijl uitgevoerde wand waarin uw wasmachine en -droger opgesteld wordt. In de bijkeuken bevindt zich ook de Warmtepomp (Nibe RMU 40) en de WTW installatie (Brinkflair 300plus). 1e Verdieping: Via de fraaie trapopgang komt u aan de royale overloop van de 1e verdieping waar stijl en kleuren geheel zijn doorgevoerd zoals aan de begane grond. Op deze verdieping liggen de eerste 3 fijne slaapkamers en de luxe badkamer. De Badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche met stortdouche en fraaie in visgraat betegelde achterwand, een wastafelmeubel, fraai vormgegeven ligbad met "whirlpool" en verlichting, een zwevend toilet en een design-radiator. De 1e verdieping is geheel voorzien van een fraaie doorlopende pvc- vloer met vloerverarming en elke kamer heeft een aparte thermostaat. 2e Verdieping: Via de open hardhouten trap komt u op de ruime 2e verdieping. Hier bevindt zich de 4e frisse slaapkamer, eveneens met een fraaie pvc-vloer en een dakraam waardoor veel licht aan de slaapkamer. Via de aanwezige deur komt u in de royale bergruimte waar zich de Brink WTW installatie bevindt. Achter schotten heeft u veel bergruimte voor uw seizoenspullen. Tuin: De fijne besloten achtertuin ligt op het heerlijke zuiden en is voorzien van een moderne, vrijstaande deels afgesloten overkapping met berging. In deze overkapping staat uw tuin set waar u heerlijk lang en droog van het buiten kunt genieten. De achtertuin heeft o.a. een met grote keramische tegels bestraat terras aan de achtergevel, doorlopende staptegels afmaakt met in visgraat gelegde klinkers naar de overkapping en uw achterom, een deel gazon, een iets verhoogde bloembak en moderne schuttingen met betonpalen rondom. Op het dak aan de tuinzijde liggen 12 zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten) -besparing. Aan de voorzijde van de woning parkeert u uw auto (-s) op de royale modern aangelegde oprit. De stijlvol aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak om deze parel te bezichtigen, Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2021, Energielabel A+++ Perceeloppervlakte:272 m2 Gebruiksopp. Wonen:158 m2 Geb.geb. Buitenruimte:5 m2 Externe Bergruimte:9 m2 Zeer luxe uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning 4 slaapkamers Royale en lichte sfeervolle woonkamer met moderne zwarte shutters Luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur van Perlgrim Praktische bijkeuken met luxe wand waarin wasmachine en -droger opstelling Warmtepomp (Nibe RMU 40) en WTW installatie (Brinkflair 300plus) Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, fraai ligbad met whirlpool en verlichting, zwevend toilet, designradiator en luxe betegeld Fraaie houten trappen voorzien van luxe vloerbedekking Aan de voorzijde en zijkant zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Slaapkamers allen voorzien van eigen thermostaat Luxe in visgraat gelegde pvc vloer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming Royale oprit voor uw 2 auto's Heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen Moderne vrijstaande schuur met overkapping in achtertuin en achterom Bijzonder mooi betegelde achtertuin met iets verhoogde bloembak 12 Zonnepanelen Waterontharder Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Rustige kindvriendelijke omgeving Nabij winkelcentrum en sportveld en overige faciliteiten Basisscholen op korte afstand Nabij uitvalswegen richting Harderwijk, Dronten, Zwolle en Lelystad