#HOEKWONING#VRIJE TUIN-OP-HET-ZUIDEN#GROTE DAKKAPEL Deze woning is klaar voor de volgende bewoning! * Aan een rustige brede laan met groenstrook ligt deze leuke TUINKAMER-HOEKWONING met voortuin, ruime achtertuin op het zuiden van zo'n 50 m² en aan de voorzijde een stenen berging voorzien van schuine kap met een vliering. Deze wijk kenmerkt zich sowieso als een 'jonge woonwijk' met veel gezinnen en opgroeiende kinderen. Er zijn een kinderopvang en basisschool op loopafstand en er zijn meerdere speelpleintjes in de directe omgeving te vinden. INDELING begane grond: overdekt entree; hal met luxe toilet/hangcloset; meterkast; ruime woonkamer, aan de achterzijde over de volle breedte en met 1.20 mtr. uitbouw (kleine 'vide'); trapkast; keuken aan de voorzijde met moderne uitgebreide kunststof inrichting en met diverse apparatuur. De achtertuin is netjes verzorgd en goed afgeschermd met schuttingen en groene hagen; ook zijn er terrassen met 'flagstones' aangebracht. Hier heeft u veel zon. Aan de zijkant bevindt zich een brede groenstrook en er is een zij-ingang. 1e verdieping: 2 kamers (voorheen 3), waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. via vaste trap naar... 2e verdieping: ruime overloop met dakraam, was- en stookruimte; prima afgewerkte kamer met grote (kunststof) dakkapel. Deze ruimte leent zich overigens ook goed voor verdeling in 2 kamers dmv. een extra 3-raams dakkapel aan de voorkant. (zie de diverse voorbeelden die er al op staan) Kortom, een solide en goed onderhouden eengezinswoning met een ruime basismaat, die is voorzien van verwarming door middel van CV-HR-combiketel, een aparte close-in-boiler in de keuken, een mechanisch ventilatiesysteem en een volledig isolatiepakket ('thermokeur'; C-label). *na zo'n 38 jaar hier erg prettig gewoond te hebben, zijn de huidige 1e bewoners (!) toe aan de volgende stap in hun wooncarrière. "...een ideaal gezinshuis voor een jong 'startend' gezin en/of 'doorstromer'; wij hebben hier met heel veel plezier gewoond..."