Droom je altijd al over een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning? Dan hebben wij nu het huis van je dromen in ons aanbod! Deze ruime en sfeervolle woning mét energielabel A heeft werkelijk alles te bieden! Denk aan een oprit voor de auto, een garage, een heerlijk uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken en vier goede slaapkamers. Dit alles is gelegen op een ruim perceel en met diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen op steenworp afstand. Maak snel een afspraak om vrijblijvend te komen bezichtiging en wie weet wordt dit wel jouw toekomstige (t)huis! De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, kleine kelder met meterkast (nieuw systeem), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte (hangend closet) en toegang tot de living. De begane grond is met maar liefst 3 meter uitgebouwd. Bij het betreden van de woonkamer komen we eerst in de heerlijke en luxe woonkeuken van Siematic. Deze keuken is uitgevoerd in een wand + eiland opstelling en werkelijk van alle gemakken voorzien met Siemens inbouwapparatuur! Hier geniet je van een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, combi-oven met stoomfunctie, een extra oven en natuurlijk mag er in zo'n fantastische keuken geen verlichting en een spoelbak met Quooker ontbreken! De technische ruimte met de warmtepomp (type Viessman, bouwjaar 2021) is tevens vanuit de keuken te bereiken. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen. De speelse hoek biedt meerdere mogelijkheden voor een gezellige indeling. Op de vloer ligt een fraaie pvc visgraat vloer met vloerverwarming én koeling. De wanden en plafond zijn strak gestuukt en door middel van de grote aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen. Ook de badkamer is aan de voorzijde te vinden. Deze beschikt over een douche, tweede hangend closet en een wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn beide aan de achterzijde gelegen. Ook deze zijn ze voorzien van kunststof kozijnen en tevens voorzien van een hor. Vanuit de derde slaapkamer is er een deur buiten aanwezig die uitkomt op de uitbouw. Op de uitbouw is met gemak een dakterras te realiseren. - Tweede verdieping - Overloop met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is ook weer goed van formaat. De tweede verdieping is voorzien van een woning brede dakkapel aan de achterzijde. - Tuin - Ook buitenshuis is het genieten! Met deze tuin kun je nog werkelijk alle kanten op. Via de tuin is tevens de garage bereikbaar. Deze is met recht ruim te noemen en dankzij het punt dak is er nog veel extra bergruimte te creëren. De auto parkeer je gewoon lekker op de oprit! Wat een luxe! - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1953; o Woonoppervlakte ca. 126 m2; o Alle verlichting in de woning wordt aangestuurd met Philips Hue; o Energielabel A; o Energiezuinig dankzij de warmtepomp; o De woning is volledig voorzien van koeling; o De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; o Alle wanden zijn strak gestuukt; o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.