Direct aan het bos, in de geliefde Linnaeusdreef in Breukelen, ligt deze ruime bungalow.Door de hoekligging en de grote tuin rondom biedt dit huis veel privacy. Achter zijn geen buren door de ligging aan het bos ‘Over Holland’. Het huis is ruim,heeft één woonlaag en veel mogelijkheden qua indeling, maar dient, naar eigen smaak, gerenoveerd te worden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst een ruime hal met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en heeft zicht op de tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een slaap/werkkamer die eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden voor meer ruimte. Via de hal en via de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Naast de ruime keuken is hier de eethoek met zicht op het naastgelegen bos en toegang tot het terras aan de achterkant van het huis. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met ruime voorraadkast en aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal is hier ook de toegang tot de ruime badkamer. Voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede wc. In de andere vleugel van dit huis bevinden zich nog drie slaapkamers. De slaapkamers zijn gesitueerd rondom de grote tuin. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de tuin. De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat. Tot slot beschikt dit huis nog over twee inpandige bergruimtes (waar eventueel nog extra kamers, of een extra badkamer te creëren is) en een fietsenschuurtje. De tuin is fantastisch en ligt rondom het huis. Door de hoekligging is er overal volop privacy. Aan de achterzijde van het huis ligt het ‘Over Holland’ bos. Aan de voorzijde is een keurig aangelegde tuin. Vanuit het huis is er vanuit vrijwel alle kamers toegang tot deze tuin. Aan de voorzijde van het huis is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De Linnaeusdreef in Breukelen is een geliefde wijk. Doordat hier alleen bestemmingsverkeer kan komen en door de ligging aan het bos is het hier rustig wonen. Op korte afstand is er een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. In het centrum van Breukelen is de gezellige Kerkbrink met cafe’s, restaurants, terrassen en winkels. Breukelen ligt centraal in de Vechtstreek en biedt het beste van twee werelden - de rust en schoonheid van de Vechtstreek en de nabijheid van bruisende steden zoals Amsterdam, Utrecht en Hilversum, allemaal binnen 30 minuten bereikbaar. Met alle voorzieningen binnen handbereik, van boodschappen tot (sterren-) restaurants, van scholen tot recreatie op de nabijgelegen Loosdrechtse Plassen, heeft deze woning veel voordelen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 162 m2 (NEN gemeten) - Bruto vloeroppervlakte 191 m2 (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte 652 m2 - Bouwjaar 1970 (uitbouw uit 2002) - Aantal slaapkamers: 4 - Veel mogelijkheden voor alternatieve indeling - Eigen grond - Gelijkvloers wonen, dus geen trap - Energielabel: C - Grote tuin rondom het huis - Twee inpandige bergingen en schuur van totaal 23 m2 - Parkeren op eigen terrein - Rustig gelegen in autoluwe straat, naast het bos - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend