Welkom bij deze volumineuze vrijstaande woning op een toplocatie in Nijverdal. Een instapklare woning voorzien van een moderne keuken en royale woonkamer. Met 4 slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning veel mogelijkheden. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met de natuur binnen handbereik. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, wandtoilet met fontein, ruime sfeervolle woonkamer met uitbouw, open moderne keuken v.v. complete inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot garage met inpandige berging. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3) v.v. vaste kast, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, badkamerkast, designradiator, wandtoilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, voorzolder, slaapkamer (4) v.v. dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Perceeloppervlakte 410 m²; - Woonoppervlakte circa 166 m²; - Gedeeltelijke elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Badkamer geheel voorzien van elektrische vloerverwarming; - Zonwering begane grond achterzijde woning; - Energielabel B; - 27 zonnepanelen; - Riante tuin rondom met overkapping. Kortom: Mensinkweg 42 is een woning met karakter, ruimte en een perfecte ligging. Bent u op zoek naar een huis waarin u kunt genieten van rust en wooncomfort? Dan is dit uw kans! Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!