Ontdek de charme van een tijdloos klassiek pand, gebouwd in 1934, gelegen aan de befaamde Rijksweg 131 in het hart van Malden. Dit prachtige huis, laatstelijk het thuis van Kees Oostindie's culinaire eetwinkel, ademt geschiedenis en karakter uit en biedt nu een zee aan mogelijkheden voor jouw droomleven. Indeling: Op de begane grond vind je aan de linkerzijde de entree van de woning, een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, een tussenhal met toilet en kelder en een gezellige woonkeuken aan de voorzijde. De winkelruimte is aan de rechter-voorzijde gelegen en leent zich samen met de achtergelegen horecakeuken en overige opslagruimten perfect voor diverse bedrijfsmogelijkheden. Verdieping; Overloop met bergkast, 4 slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een groeiend gezin of het creëren van een inspirerende thuiswerkplek, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping; Vliering voor opslag. Dit pand is niet zomaar een huis; het is een unieke kans om jouw dromen waar te maken. Of je nu de charme van het verleden wilt behouden of de ruimte wilt gebruiken voor een modernere invulling, hier heb je de vrijheid om jouw eigen stempel te drukken en het verhaal uit het verleden een nieuwe toekomst te geven, bijvoorbeeld wonen en werken, samengebracht in één prachtige plek. Of kies ervoor om puur te genieten van het ruime woonoppervlak. Het huis biedt een geweldige en ruime groene tuin met vijverpartijen en een bijzonder gezellige veranda. Kenmerken: Bouwjaar: 1934 Historisch pand met unieke architectonische details Laatstelijk in gebruik bij Kees Oostindie's culinaire eetwinkel Ideale combinatie van wonen en werken Inhoud woning: 816 m3 Perceel grond: 803 m2 Woonoppervlakte: 179 m2 Vrijstaande berging aanwezig, evenals een carport voor twee auto's.