Bent u op zoek naar een duurzame, ruime en comfortabele woning? Zoek niet verder! Deze prachtige 2-onder-1-kap met garage, carport, tuinhuisje en stenen schuur biedt alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. De woning beschikt over 3 royale slaapkamers en biedt veel ruimte op de begane grond met name door de aangebouwde woonkeuken met inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer, met veel lichtinval, is voorzien van een sfeervolle elektrische led-haard. Perfect voor gezellige avonden! De woning is energiezuinig (label A) en o.a. voorzien van zonnepanelen en airco. Geniet van uw privacy in de heerlijke, diepe, zonnige achtertuin die ook via de zijkant van de woning, langs de garage bereikbaar is. Uw auto('s) kunt u veilig parkeren op eigen terrein. De omgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk, vooral voor gezinnen. Gelegen aan een rustig hofje met een speeltuin, scholen en sportvoorzieningen op steenworp afstand. Bovendien ligt het winkelcentrum “de Bongerd” vlakbij, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Wilt u zelf het woongenot van deze instapklare woning ervaren? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, meterkast (in 2021 vernieuwd), royale woonkamer met fraaie laminaatvloer en sfeervolle elektrische led-haard, gezellige woonkeuken met luxe inbouwkeuken en toegang tot de garage en de fraaie achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, badmeubel met 2 kranen, zwevend toilet, designradiator. Vaste trap naar de 2e Verdieping: Bergruimte, opstelling C.V. en witgoedaansluitingen en de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur, keukenblok en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1982, dak garage en keuken in 2021 vernieuwd Woonoppervlakte ± 104 m²; overige inpandige ruimte ± 40 m²; externe bergruimte ± 18 m², externe bergruimte ± 16 m². Inhoud woonhuis ± 509 m³. Perceelsoppervlakte ± 393 m². Voorzien van zonnepanelen (12) en airco op de begane grond en 1e verdieping. Isolatie: Dak- en gevelisolatie. Voorzien van dubbele beglazing en begane grond vloerisolatie. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing (2024). Combiketel Remeha, 2007. Energielabel A. Meetrapport conform NEN voorwaarden en bouwtechnisch-rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg.