Ruimte, luxe, locatie, stijl, genieten… Onverkort van toepassing op deze unieke woning op een droomplek! Welkom thuis aan de Toermaljndreef 112. Een bijzonder grote 2/1 kap woning aan de ruim opgezette Toermalijndreef in de heerlijke, groene woonwijk Parc Sandur. Vanuit de achtertuin heb je een fantastisch vrij uitzicht over de Rietplas. Twee linkerhanden is geen probleem! Deze woning is de laatste 2 jaar volledig gemoderniseerd en ook nog eens uitgebouwd. Hierdoor is er een fantastische woon/leefkeuken ontstaan en is het totale woonoppervlakte maar liefst 178 m². Het perceel is 334 m² groot met een recent aangelegde tuin op het noordwesten. De tuin is 10 meter diep en iets meer dan 10 meter breed en bereikbaar door een achterom. De houten tuinberging met overkapping is eveneens in 2022 geplaatst: vanaf het terras onder de overkapping kijk je heerlijk uit over het water. Toch wat meer privacy? Ook daar is aan gedacht, zoek een plekje in de zitkuil: 4 bij 4 meter met een parasol van 4 bij 4 meter. Een kleine opsomming: - Achtertuin is recent aangelegd - Houten berging met overkapping gericht op het vrije uitzicht - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van woonkeuken met luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamer - Strakke wand, vloer en plafondafwerking - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Bijkeuken volledig ingericht met kasten en opstelplaats voor het witgoed - Philips Hue verlichting Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, straatgerichte woonkamer, woonkeuken met schuifpui naar de tuin en luxe keukeninrichting, bijkeuken/achterentree met opstelplaats voor wasmachine en droger, berging. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en gemoderniseerde badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken, vierde slaapkamer met inloopkast en een bergkast met opstelplaats van de c.v.-installatie. Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen.