In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Geffen staat deze twee-onder-een-kapwoning met onder andere vier slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne woonkeuken en een fijne achtertuin met overkapping. Het is een ideale gezinswoning welke zeer luxe is afgewerkt! Op loopafstand van de woning vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Van een basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin tot een supermarkt, winkels en diverse sportverenigingen. Ook meerdere natuurgebieden liggen om de hoek, zoals de Geffense Plas. Tenslotte ben je met de auto in mum van tijd bij de opritten van de A59 of met de fiets bij de snelfietsroute F59, beide richting Oss of ’s-Hertogenbosch. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de trap naar boven. + Vanuit de hal stap je binnen in de L-vormige woonkamer welke een fijne lichtinval heeft. + De luxe woonkeuken met kookeiland is uitgerust met een Quooker kokendwaterkraan, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en bar om aan te zitten. Daarnaast staat de keuken met eethoek in open verbinding met de achtertuin door de harmonicadeur. + De garage is verbouwd naar een ruime bijkeuken en een speelkamer voor kinderen. De bijkeuken met eigen ingang is multifunctioneel in te richten, zoals een kantoor- of praktijkruimte aan huis. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer met ingebouwde kastenwand heeft toegang tot een balkon. + De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, designradiator en dakraam. + De tweede verdieping bestaat uit de voorzolder met de CV-ketel, hybride warmtepomp, knieschotten, witgoedaansluitingen en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. + De tuin op het zuiden is ruim en zonnig met een terras, gazon en tuinschuur met overkapping. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven! Bijzonderheden + Energielabel C. + Remeha HR combi-ketel (2021). + Hybride warmtepomp Atag (2023) + 14 zonnepanelen. Aanvaarding In nader overleg.