Deze leuke eengezinswoning ligt aan de rand van Oegstgeest, met een sfeervolle, ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een zeer diepe (ca 18 meter) en zonnige achtertuin met berging. Al met al is het een heerlijke, ruime en onverwacht comfortabele plek om te wonen en te leven. De vriendelijke Berlicumstraat kent dan ook nagenoeg geen verloop. Qua locatie zit je hier ook helemaal goed! Er zijn meer dan genoeg voorzieningen in de buurt. Er zijn diverse basis-, middelbare en internationale scholen in de nabije omgeving. Je bent met de fiets zo in Katwijk aan Zee, boulevard van Noordwijk of bij de Kagerplassen. Tot slot zijn de vele recreatie, sportaccommodaties, leuke winkelstraatjes, winkelcentra en historische binnenstad van Leiden gemakkelijk en snel te bereiken. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam Schiphol (20 minuten) en Den Haag (15 minuten) middels een snelle aansluiting op de A44. De indeling is als volgt: Entree, hal met gelijk de meterkast, dan het toilet en gelijk de doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductieplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie en een praktische trapkast. De heerlijk lichte woonkamer heeft openslaande deuren aan de achterzijde, en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Vanuit de keuken en de woonkamer is de diepe, zonnige achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het oosten, heeft een stenen berging en een heerlijk terras waar je kunt genieten van de rust en de ruimte. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Deze gehele verdieping heeft nog prachtige paneeldeuren, en is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger, aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning. Bijzonderheden: - 18 meter diepe achtertuin gelegen op het Oosten - Goede bereikbaarheid - 4 slaapkamers - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.