Starters opgelet, uniek aanbod! Modern 2-kamer appartement met parkeerplaats en berging. - Geheel geïsoleerd gebouwd in 2009, voorzien van energielabel B. - Gesitueerd in kleinschalige opzet te midden van het dorp. - 1 slaapkamer & circa 50 m² woonoppervlak. Wat een leuk appartement! Instapklaar, energiezuinig en met privé parkeerplaats. Gelegen op de eerste etage, toegang middels het trappenhuis, van een kleinschalig complex met in totaal 4 woningen. Tevens is er een eigen berging van circa 4 m² en is buitenom bereikbaar. Globale indeling: Begane grond: entree middels toegangsdeur naar de twee woningen op de eerste etage en brievenbussen; hal met meterkast en trappenhuis. Indeling eerste etage: entree met hal, garderobe en toegang tot alle vertrekken; mooie woonruimte met hoog plafond, airco unit, bergkast en open keuken in rechte opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser; ruime slaapkamer met uitkijk op de kerktoren en bergkast met opstelling cv. ketel; moderne badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Algemeen: - Het gehele appartement is voorzien van laminaattegels. - In de woonkamer is een airco unit geplaatst (2021). - Verkerend in nette staat van onderhoud en voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. - De servicekosten bedragen thans € 50,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. - De VvE draagt zorg voor de gezamenlijke opstalverzekering, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte(s), glasbewassing (eens in de 4 maanden) en reservering voor onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw. - Aan de voorzijde is een privé parkeerplaats aanwezig. Ligging: De ligging is zoals eerder genoemd een fantastische plek, het is er landelijk, maar binnen een paar minuten ben je in Beesd of Leerdam voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Het dorp Rumpt heeft een eigen basisschool en is een fijne uitvalsbasis voor de vele mooie wandel-, fiets- en vaarroutes wat de Betuwe te bieden heeft! Daarnaast zit je vanuit hier binnen enkele autominuten op de snelwegen A2, A15 en A27.